對(duì)話金橋廣場(chǎng) 解析潛江商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景

金橋廣場(chǎng)

均價(jià)：38000元/m2

戶型：一室（2）二室（3）三室（9）

地址東風(fēng)路與園林北路交匯處[中心城區(qū)]

0728-6626888/6629888

申請(qǐng)優(yōu)惠

  　 商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義是指用來做商業(yè)用途的地產(chǎn)。近些年，大型綜合購物迅速成為城市商業(yè)零售市場(chǎng)的主力軍，傳統(tǒng)的商業(yè)物態(tài)漸漸退出市場(chǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)空間，于是商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生。
 

　　2008年開始，我國對(duì)住房市場(chǎng)開始嚴(yán)厲的調(diào)控，中國的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開始提速。歷經(jīng)3年，2010年我國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷發(fā)展陣痛的同時(shí)開始調(diào)整步伐、謀求轉(zhuǎn)型。由于我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)積累少、發(fā)展時(shí)間短等原因，在擴(kuò)張商業(yè)地產(chǎn)的過程中，不同城市間面臨諸多不同的挑戰(zhàn)。
 

　　為更好地把握潛江商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀、問題和前景，小編采訪了金橋廣場(chǎng)運(yùn)營總監(jiān)，力圖為投資商業(yè)地產(chǎn)的你提供有力的依據(jù)。
 

　　【時(shí)間】
 

　　5月26日(周二)上午15：30
 

　　【地點(diǎn)】
 

　　金橋廣場(chǎng)營銷
 

　　【嘉賓】
 

　　金橋廣場(chǎng)運(yùn)營總監(jiān) 顧總
 

　　【議題】
 

　　1.商業(yè)地產(chǎn)投資是否有風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有哪些?
 

　　2.商業(yè)地產(chǎn)要有商業(yè)支撐，好品牌能助力商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，金橋廣場(chǎng)招商情況如何?
 

　　3.金橋廣場(chǎng)項(xiàng)目具備哪些優(yōu)勢(shì)?
 

　　4.我國商業(yè)地產(chǎn)面臨諸多挑戰(zhàn)，潛江商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景如何?
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　　潛江房網(wǎng)：商業(yè)地產(chǎn)投資是否有風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有哪些?
 

　　金橋廣場(chǎng)顧總：一直以來，商業(yè)地產(chǎn)的升值空間等優(yōu)勢(shì)吸引大量投資者的進(jìn)入。潛江的商業(yè)圈有建設(shè)街、東風(fēng)路和章華中路，這些是大家比較熟悉的位置。在潛江，新開發(fā)的綜合體金橋廣場(chǎng)是家。然而，新的商業(yè)體，需要有一個(gè)被大眾熟知的過程。金橋廣場(chǎng)現(xiàn)階段致力于品牌招商，在諸多好品牌入駐金橋廣場(chǎng)后，前途不可。
 

　　潛江房網(wǎng)：商業(yè)地產(chǎn)要有商業(yè)支撐，好品牌能助力商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，金橋廣場(chǎng)招商情況如何?
 

　　金橋廣場(chǎng)顧總：目前，潛江市場(chǎng)在快消方面存在空缺，屈臣氏入駐金橋廣場(chǎng);國美電器、蘇寧電器也有望入駐金橋廣場(chǎng);另外，我們項(xiàng)目的銀興院線已經(jīng)做成。在項(xiàng)目后期，我們將進(jìn)行餐廳的招商，兩岸咖啡、荷花亭餐廳、必勝客將有望進(jìn)駐金橋廣場(chǎng)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年10月開業(yè)。
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　　潛江房網(wǎng)：金橋廣場(chǎng)項(xiàng)目具備哪些優(yōu)勢(shì)?
 

　　金橋廣場(chǎng)顧總：金橋廣場(chǎng)總占地14333㎡，總建筑面積103553.89㎡，是中潤地產(chǎn)在潛江的又一之作。項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)主要有以下三個(gè)方面：
 

　　一、商業(yè)的規(guī)劃
 

　　金橋廣場(chǎng)1-4層為商業(yè)，4層以上為住宅，由2棟30層住宅與1棟22層住宅組成，項(xiàng)目規(guī)劃集旗艦商業(yè)與高品質(zhì)住宅于一體。
 

　　二、商業(yè)的業(yè)態(tài)布局
 

　　1-4層商業(yè)部分是涵蓋華潤蘇果超市、黃金珠寶、潮流服飾、嬰幼商城、電子數(shù)碼、運(yùn)動(dòng)健身、風(fēng)情美食、中西簡(jiǎn)餐、咖啡語茶、影院、酒吧、KIV等集購物、餐飲、休閑娛樂于一體的時(shí)尚購物。
 

　　三、地段
 

　　金橋廣場(chǎng)位于潛江-園林北路，項(xiàng)目周邊交通便捷，東風(fēng)路、潛陽路、江漢路、章華中路等環(huán)顧四周。園林二中、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、農(nóng)行、工行、建行、中行、水牛城、新時(shí)代廣場(chǎng)、華康國際大酒店、鉆石國際大酒店等各項(xiàng)目配套完善。居城央難得，居城央湖岸更是難得，金橋廣場(chǎng)湖景豪宅，在繁華和靜謐之間瞬時(shí)切換。
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　　潛江房網(wǎng)：我國商業(yè)地產(chǎn)面臨諸多挑戰(zhàn)，潛江商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景如何?
 

　　金橋廣場(chǎng)顧總：先，根據(jù)我們對(duì)市場(chǎng)的了解，一二線城市由于都市級(jí)及次都市級(jí)商圈項(xiàng)目的飽和，未來的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將主要通過重新定位、品牌調(diào)整及運(yùn)營管理等來修修“內(nèi)功”以此來實(shí)現(xiàn)物業(yè)的增值。相反，目前隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，三四線城市在城市規(guī)模實(shí)力、城市建設(shè)程度、居民收入和生活水平等方面都表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的增長勢(shì)頭，城市實(shí)力總體增強(qiáng)。因此也為城市商業(yè)商圈的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。
 

　　而潛江目前的商業(yè)商圈相對(duì)空白，不像其他周邊城市，潛江甚至于沒有一個(gè)大型商場(chǎng)，缺乏一站式的商業(yè)綜合體，但是潛江在小龍蝦產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定增長，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。綜合以上，金橋廣場(chǎng)項(xiàng)目將作為潛江“體驗(yàn)式綜合體商業(yè)”橫空出世。金橋廣場(chǎng)位于潛江繁華的地段，占據(jù)了不可復(fù)制的商圈地段。公司更是為本項(xiàng)目做出了的支持，高薪誠邀武漢具招商和運(yùn)營能力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為金橋廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)定位，提供豐富的招商資源。
 

　　我們相信潛江的商業(yè)發(fā)展前景不可，而金橋廣場(chǎng)作為“潛江”定將為潛江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出不可估量的貢獻(xiàn)，必將成為潛江商業(yè)商圈的“里程碑”。
 

　　項(xiàng)目地址：潛江·園林北路·南門河之上
 

　　售樓電話：400-027-0728 轉(zhuǎn) 09