住房公積金買房 付房租 多種用法你知多少?

　　住房公積金，指單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金怎樣用，很多職工對(duì)此都有疑惑，且很多職工沒有使用過住房公積金，在日常生活中，住房公積金其實(shí)發(fā)揮著很大的作用，下文，教您了解住房公積金、靈活使用住房公積金。
 

　　公積金新政放寬租房提取條件
 

　　中國(guó)住建部、財(cái)政部、央行三部委發(fā)文：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)職工，要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
 

　　租房提取住房公積金的額度
 

　　①職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
 

　　②租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;
 

　?、圩庾∩唐贩浚鞯馗鶕?jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
 

　　提取住房公積金手續(xù)與步驟
 

　　(一)先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
 

　　(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金)進(jìn)行審批。公積金完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
 

　　(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
 

　　提取公積金需準(zhǔn)備的常規(guī)證明材料有:
 

　　1.個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;
 

　　2.居民身份證以及戶口簿等有效證件;
 

　　3.婚姻情況證明;
 

　　4.購(gòu)房合同、期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);
 

　　5.收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號(hào));
 

　　6.《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;
 

　　7.承辦銀行要求的其它證件、資料。
 

　　住房公積金的六大用法
 

　　用法一：購(gòu)房
 

　　·不貸款可一次性提取;
 

　　·商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于付;
 

　　·商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息;
 

　　·公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息。
 

　　用法二：建造、翻建、大修住房
 

　　在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。
 

　　用法三：提取父母住房公積金購(gòu)房
 

　　·未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金;
 

　　·使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付付款后可提取父母公積金;
 

　　·使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付付款后提取父母公積金。
 

　　用法四：銷戶提取全部余額
 

　　·離、退休的;
 

　　·農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
 

　　·到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
 

　　·完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或和重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　·領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;
 

　　·背叛處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
 

　　·住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的;
 

　　·到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
 

　　用法五：納入低?；蚶Х秶奶崛∈褂?/strong>