當(dāng)?shù)禺a(chǎn)邂逅教育 十大學(xué)區(qū)房置業(yè)注意事項

　　教育，一個永遠(yuǎn)令家長關(guān)注的話題;房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨現(xiàn)象。由于現(xiàn)行的很多教育資源不能夠做到均衡分配，而師資力量強，教學(xué)資源豐富的好學(xué)校則往往是通往成功之路的順風(fēng)車，于是房應(yīng)運而生。古有孟母三遷，擇鄰而居，而今，由于施行近入學(xué)原則。為使孩子不輸在教育的起跑線上，有孩子的購房者在買房置業(yè)時會優(yōu)先考慮優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房子?，F(xiàn)在小編為大家準(zhǔn)備了十大房置業(yè)注意事項，供大家參考。

      十大房置業(yè)注意事項

 

　　一、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

　　現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。
 

　　二、多到實地考察查看學(xué)校情況

　　
       購房前如學(xué)校已經(jīng)建成，或本身存在，那更好辦了。到學(xué)校實地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。
 

　　三、“房”與贊助費的帳

　　
       眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
 

　　四、房子學(xué)校二

　　
       買房重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也是一小部分。所以，房子本身好不好是重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。
 

　　五、離校近不一定是房

　　
       很多購房者對房都有這樣一個認(rèn)識誤區(qū)：要房子周邊有學(xué)校，意味著是房，要買了學(xué)校附近的房子一定能上學(xué)。的劃分是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
 

　　六、戶口若是遷不進(jìn)怎么辦?

　　
       即使房子所屬區(qū)域在范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買時應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂房買賣合確保合同目的與購房目的相一致。
 

　　七、購買房須量力而行

　　
       一些二手房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。
 

　　八、切勿太過心急

　　
      很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯失買房機會，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進(jìn)行入學(xué)報名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學(xué)。
 

　　九、關(guān)注忽略居住環(huán)境

　　
       問題是家長們關(guān)注的重中之重，因而不少家長可能盲目關(guān)注，這會導(dǎo)致他們對于房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失，而忽略了居住環(huán)境的問題。
 

　　十、應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展點

　　
       每個孩子都有自己的點，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是要是重點學(xué)校真的適合孩子的發(fā)展。因此，應(yīng)該理性的對待房問題，充分考慮孩子適合將來的發(fā)展。