再也不用搶車(chē)位 中潤(rùn)金橋郡車(chē)位開(kāi)放租賃

       五條、車(chē)輛停放人對(duì)停放的車(chē)輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。

       六條、所有小區(qū)車(chē)輛必須到物業(yè)處登記詳細(xì)信息，以便可能發(fā)生車(chē)窗沒(méi)關(guān)、車(chē)門(mén)沒(méi)鎖，車(chē)輛擦碰以及其它緊急情況時(shí)能及時(shí)通知到車(chē)主。電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)必須到物業(yè)處辦理小區(qū)專(zhuān)用車(chē)牌，便于管理和識(shí)別內(nèi)外車(chē)輛。

       七條、車(chē)輛停放時(shí)請(qǐng)停放到指定的地方或車(chē)位，嚴(yán)禁阻礙其它車(chē)輛通行，碾壓綠地，占用小區(qū)消防通道。

       八條、小區(qū)地上地下允許小型車(chē)輛停放，載重貨車(chē)、拖拉機(jī)、客運(yùn)車(chē)輛和帶鉸鏈車(chē)輛禁止進(jìn)入小區(qū)停放和行駛，符合停放條件的外來(lái)車(chē)輛（指乘坐老人、小孩、孕婦、殘疾人、攜帶物品的車(chē)輛）按保安指定的地方停放。

       九條、小區(qū)道路、車(chē)庫(kù)不得試剎車(chē)，練習(xí)駕車(chē)、修車(chē)、清洗車(chē)輛及無(wú)證駕駛。

       十條、占用消防通道造成后果的由占用車(chē)輛自行負(fù)全部責(zé)任，故意堵塞小區(qū)門(mén)崗和通道的一律報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

       十一條、嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無(wú)商業(yè)保險(xiǎn)的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

       十二條、為了保持小區(qū)的安寧，進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的所有車(chē)輛嚴(yán)禁鳴笛和超速行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里/小時(shí)。
 
       十三條、為維護(hù)全體業(yè)主的公共利益和公共安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，禁止通過(guò)電梯上下轉(zhuǎn)運(yùn)電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)，嚴(yán)禁在公共部位和戶(hù)內(nèi)對(duì)電動(dòng)車(chē)進(jìn)行充電。

       十四條、本小區(qū)地上車(chē)位收取車(chē)輛服務(wù)費(fèi)用，地下車(chē)位的租賃由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)處負(fù)責(zé)車(chē)輛秩序和車(chē)位的維護(hù)管理。

       十五條、本小區(qū)車(chē)輛實(shí)行智能卡、IC卡管理和通行制度，不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車(chē)，車(chē)卡不一致的，值班人員有權(quán)制止不符合要求的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

       十六條、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。（執(zhí)行公務(wù)的司法、消防、警車(chē)、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞等種車(chē)輛及業(yè)主的搬家車(chē)輛不收停車(chē)服務(wù)費(fèi)。）

       十七條、停放于小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛，停放完畢后，使用人應(yīng)自行檢查車(chē)門(mén)和帶走車(chē)內(nèi)貴重物品，如有遺失現(xiàn)象，后果自己承擔(dān)，小區(qū)物業(yè)管理處不承擔(dān)車(chē)輛及其車(chē)輛內(nèi)物品的保管責(zé)任，如有保管需求的，另行簽定協(xié)議。

       十八條、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛，如發(fā)生碰撞、被盜等意外事故，物業(yè)處根據(jù)車(chē)輛服務(wù)協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，肇事者事后逃逸的，由當(dāng)事人報(bào)公安機(jī)關(guān)處理，物業(yè)處負(fù)責(zé)提供監(jiān)控及其它有助于破案的線(xiàn)索。損壞公關(guān)設(shè)施的造價(jià)賠償。

       十九條、小區(qū)內(nèi)所有車(chē)輛停車(chē)后，禁止任何人打開(kāi)空調(diào)在車(chē)上休息，否則造成的后果由車(chē)主和車(chē)輛使用者自己承擔(dān)責(zé)任。

       二十條、小區(qū)車(chē)輛道閘系統(tǒng)車(chē)桿實(shí)行的是一車(chē)一桿，自動(dòng)升降，嚴(yán)禁強(qiáng)行沖崗，否則造成的車(chē)倆損失自負(fù)，造成道閘系統(tǒng)破壞的必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

       二十一條、地下車(chē)庫(kù)出入口均設(shè)有垃圾桶，請(qǐng)主動(dòng)將垃圾放入桶內(nèi)，嚴(yán)禁亂扔亂放，否則將對(duì)行為人員予以曝光。

       二十二條、為維護(hù)廣大業(yè)主的利益，對(duì)不按規(guī)定停車(chē)，不合理使用車(chē)位的車(chē)輛，物業(yè)處有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由違規(guī)車(chē)主承擔(dān)。對(duì)因車(chē)輛自身原因造成其它車(chē)輛損失和火災(zāi)的，由肇事車(chē)輛車(chē)主全額承擔(dān)賠償責(zé)任。

       二十三條、因車(chē)位有限，本小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓權(quán)限本小區(qū)業(yè)主，且必須到物業(yè)處辦理變更登記手續(xù)。

       二十四條、外來(lái)車(chē)輛攜帶物品駛離小區(qū)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)接受查驗(yàn)。

       良好的公共秩序和優(yōu)美環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權(quán)益。請(qǐng)車(chē)主理解，支持物業(yè)管理人員的工作。如您有好的建議請(qǐng)及時(shí)告知我們，我們將感激不盡。

金橋郡小區(qū)物業(yè)管理處

2016年7月10日

關(guān)于小區(qū)車(chē)輛實(shí)行一車(chē)一桿出入收費(fèi)制的通知

        尊敬的各位車(chē)主您好：

       為進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)正常的生活秩序，確保車(chē)輛交通、停放安全，為全體住戶(hù)提供通暢、便捷的通行服務(wù)，根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)施管理辦法》和《小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定》，近期將開(kāi)始對(duì)車(chē)輛實(shí)行收費(fèi)管理服務(wù)。望廣大車(chē)主積配合并自覺(jué)遵守。

       車(chē)位及配套設(shè)施和車(chē)子、房子一樣，也需要維護(hù)管理，車(chē)位的維護(hù)和管理成本一般由專(zhuān)為小區(qū)車(chē)輛服務(wù)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如出入道匝系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、交通標(biāo)志、排水系統(tǒng)、場(chǎng)地維護(hù)等）的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，設(shè)備及照明電費(fèi)、保潔費(fèi)用、保安巡查費(fèi)用及相關(guān)成本等構(gòu)成，車(chē)主擁有的是車(chē)位使用權(quán)，而不含車(chē)位長(zhǎng)期的管理維護(hù)與服務(wù)費(fèi)用。
 
       建議您先到小區(qū)過(guò)街樓大廳查看了解本小區(qū)各種車(chē)輛的行駛、停放、租賃及管理的有關(guān)事項(xiàng)，便于您做好短期、長(zhǎng)期租賃的選擇。

       在您與開(kāi)發(fā)公司辦理好地下車(chē)位租賃手續(xù)后，憑發(fā)票到物業(yè)處辦理車(chē)輛管理服務(wù)協(xié)議，交納車(chē)輛服務(wù)費(fèi)每月60元，領(lǐng)取智能卡，方便通行。

       由于地上車(chē)位有限，請(qǐng)有意停放到地面車(chē)位的業(yè)主速到物業(yè)處辦理登記手續(xù)，再由物業(yè)處召集一起商量車(chē)位的分配原則等相關(guān)事項(xiàng)。

       所有車(chē)位的收費(fèi)時(shí)間統(tǒng)一從8月1日開(kāi)始執(zhí)行，7月31日前交納費(fèi)用的將有價(jià)值貳佰元左右的獎(jiǎng)品。

       今后小區(qū)所有車(chē)輛由物業(yè)處出據(jù)的證明在潛江市財(cái)保公司保險(xiǎn)的車(chē)輛在同等條件下，將會(huì)有優(yōu)惠的政策讓您享受到實(shí)惠。

       如有不詳之處，請(qǐng)您到物業(yè)咨詢(xún)。