近一段時間，房價可謂是火熱的話題(沒有之一)，今年潛江的房市也非常火熱，成交率也很高，原來持觀望態(tài)度的市民紛紛下手。潛江中心城區(qū)嚴(yán)禁建私房、武漢限購再升級，很多潛江市民預(yù)計潛江房價還有上升空間，忐忑著要不要買。小編的家人近期也剛買了房子，原來買房需要注意的事情可真多！
買房路漫漫，且走且珍惜!環(huán)視潛江一周，或許每天路過的房子哪天就屬于你!分析房價兩年有余，別問我房價到底是多少，已懵逼，這得看賣房商戶的心情嘍，秋風(fēng)來襲，我?guī)е?，你帶著錢，一起買個“小窩”可好~
回顧潛江2016年潛江房價
有買房的意向的市民想必都知道，潛江所有樓盤都呈現(xiàn)上漲的趨勢，漲幅在500—800元左右。2016年潛江樓盤銷售較為樂觀。其中，剛需為主改善為輔，三房的戶型成交占大多數(shù)，房價差距主要是樓盤分布區(qū)域問題。
買房到底是按揭還是全款？
對于近年來的經(jīng)濟來看，買房一次性結(jié)款的用戶應(yīng)該也不多，多數(shù)市民會選擇買房分期付款，雖然在還款的那些年被稱為“房奴”，卻比較一次性結(jié)款要好的多，按揭給自己一個緩沖。
房屋面積大小
買房不免要考慮平米大小的問題，如今潛江的購房者大多數(shù)會選擇110平以上的三房，所以如果想買小點兒平米的用戶，只能選擇城區(qū)老房子好一些，當(dāng)然，老房子涉及二手房以及大小產(chǎn)權(quán)的一系列問題，購買時還需多方慮。
房產(chǎn)格局如何？南北通透？
點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、南、東、西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽。一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好。
而與之相對應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好。
結(jié)語：對于普通老百姓來說，房價是買房考慮得主要因素，但是同一區(qū)域的不同方位、不同樓層、采光通風(fēng)等條件的不一都直接影響著房價的波動，大家還是要實地考察，再三斟酌。另外購買二手房還要注意房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題，有沒有被保全、有沒有拖欠物業(yè)費等，免得后續(xù)麻煩。
