買房路途不遙遠(yuǎn) 沒壓力小戶型備受青睞！

東景苑

均價(jià)：已售完

戶型：二室（1）三室（2）

地址東風(fēng)路與東方路交匯處[城東]

0728-6238111

申請優(yōu)惠

   眼看著七夕快到啦，小編就想問你托單了嗎?年輕人注意啦，小編今天直奔主題，就問你是喜歡“大”點(diǎn)的好還是“小”點(diǎn)的好?此處開車，請自行上車，別想歪了，小編可是正兒八經(jīng)的人!我小編想說的是：年輕人置業(yè)是選擇“大”戶型還是“小”戶型房源?雖說“年輕人置業(yè)選擇“大”戶型還是“小”戶型房源這個(gè)話題年年有，但也是無法避免的的問題。因?yàn)橐紤]到談戀愛、結(jié)婚、生子......

　　然而，對于很多年輕的購房者來說，第一次購房時(shí)難免會出現(xiàn)手頭資金不是很充裕的時(shí)候，所以很多時(shí)候也不會一步到位，而是會選擇一個(gè)小戶型經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過渡。畢竟買不了大的，小的還是可以的，況且眼看著七夕快到了，有了心愛的女朋友時(shí)難道不應(yīng)該有個(gè)愛巢嗎?買房路途不遙遠(yuǎn)，沒壓力小戶型受青睞，接下來，小編為大家分析解讀一下購買小戶型到底要注意哪些問題?購買小戶型有哪些優(yōu)點(diǎn)?

　　購買小戶型到底要注意哪些問題呢?

　　一、地段、交通是重中之重

　　這里主要講的就是樓盤的經(jīng)濟(jì)性和便捷性。我們都知道如果想要有一個(gè)良好的生活環(huán)境的話，完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施一定是不能少的。所以說大家選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇周邊有能滿足生活所需的商業(yè)配套，如菜市場、綜合市場等，較好是步行15分鐘以內(nèi)就能夠到達(dá);另外，醫(yī)院、學(xué)校、幼托設(shè)施等也不能少。

　　二、選擇獨(dú)立功能分開的戶型

　　所謂“麻雀雖小五臟俱全”，小戶型也不例外，雖然面積比較小，但是小戶型同樣也有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等等，且尺寸要設(shè)計(jì)合理。通常來說，比較實(shí)用的房型，一般客廳不應(yīng)小于12㎡，臥室不應(yīng)小于10㎡，衛(wèi)生間不應(yīng)小于3㎡，廚房不應(yīng)小于5㎡。如果說實(shí)際的房屋尺寸與上述所說的相差太多，肯定會影響到居住的舒適度。

　　三、不要選房齡久的小戶型

　　這一點(diǎn)無論是對于小戶型還是大戶型來說都是一樣的，如果是超過20年樓齡的老房子，即使是框架結(jié)構(gòu)，公積金中心的貸款年限較高也是15年左右;如果是磚混結(jié)構(gòu)，公積金中心會直接拒絕放貸，商業(yè)銀行經(jīng)過評估即使愿意放貸，貸款的年限也會比較短，最多也就5-10年。

　　四、利潤要考慮

　　購買小戶型的置業(yè)者通常都是年輕人，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變遷，很有可能會面臨改善型置業(yè)的需求，這個(gè)時(shí)候就需要考慮到手中的小戶型是否容易方便售出，同時(shí)是否能夠保值。

　　房屋的利潤在很大程度上由地段來決定，通常來說，街道、小區(qū)環(huán)境及物業(yè)配套設(shè)施成熟的區(qū)域，購物便利，靠近公園、超市、醫(yī)院、學(xué)校等場所的區(qū)域，以及租賃熱點(diǎn)區(qū)域的房屋容易出售，保值功能也相應(yīng)比較強(qiáng)。同時(shí)，如果是靠近水景、河邊以及靠近綠地周邊的房子，利潤也是不錯(cuò)的。

　　購買小戶型，這四大注意事項(xiàng)是大家必須要注意的，這里最需要關(guān)注的還是小戶型的利潤，尤其是對于需要進(jìn)行二次置業(yè)的購房者來說，一定要確定房子能夠保值升值。

    看完以上小編為大家分析解讀后，相信你對購買小戶型應(yīng)該有了一定的了解，接下來，小編為大家推薦東景苑84平的戶型！

    戶型賞析：

    戶型方正，動靜明確合理

    干濕分明，功能分配明確

    客廳寬敞實(shí)用，遠(yuǎn)離主臥，增加主人的私密性

    臥室與陽臺自然連接，增加觀景視野

    東景苑項(xiàng)目動態(tài)：84-127m2戶型在售！

    地址：東風(fēng)路與東方路交匯處

    電話：0728-6238111