“金九銀十”即將來襲 潛江房價(jià)走勢如何

　　隨著時(shí)間逐漸步入9月，潛江的天氣漸漸涼爽起來，但大家對(duì)樓市的關(guān)注依舊延續(xù)著夏季的火熱態(tài)勢，在“金九銀十”即將到來之際，潛江樓市又將如何發(fā)展?

　　人們常說樓市“金九銀十”，在時(shí)間上，九月、十月是收獲的季節(jié)，按照人的收支消費(fèi)心理，在花錢方面，投資方面，心情帶動(dòng)各行各業(yè)，特別是臨近兩節(jié)，家庭消費(fèi)明顯增加，是一個(gè)隨時(shí)間季節(jié)消費(fèi)的金融概念。

　　不少房地產(chǎn)開發(fā)商深諳此理，許多樓盤為了爭取一個(gè)漂亮的全年業(yè)績，紛紛選擇在這個(gè)時(shí)間段開盤。據(jù)小編了解，備受購房者關(guān)注的中倫·御瓏國際預(yù)計(jì)10月開盤，不少樓盤也蠢蠢欲動(dòng)，可因相關(guān)手續(xù)正在辦理當(dāng)中，無法確定具體的開盤時(shí)間。

　　新出樓盤均分布于城東，從理論上來說，新盤入市，增加城東房源庫存，一定程度上可以緩解目前潛江購房者“求房若渴”的現(xiàn)狀;但從實(shí)際情況來說，目前房價(jià)只漲不跌，在城東原有價(jià)格的基礎(chǔ)上，必定會(huì)帶來房價(jià)的新一輪上漲。

　　先不談今年9月、10月房價(jià)如何走，我們回顧一下去年同月。2017年9月份統(tǒng)計(jì)潛江樓盤均價(jià)為4497元/㎡，和2017年8月相比，9月房價(jià)每平米上漲37元;2017年10月份統(tǒng)計(jì)潛江樓盤均價(jià)為4497元/㎡，和2017年9月相比，10月房價(jià)并未有變化。

　　9、10兩月成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)潛江房價(jià)的猜測也是眾說紛紜。有不少網(wǎng)友認(rèn)為，考慮到潛江市民的收入情況，潛江房價(jià)已經(jīng)觸頂，回落已成定局;而部分網(wǎng)友認(rèn)為，今年潛江的房價(jià)雖然呈跳躍式地增長，但并未到達(dá)波峰，進(jìn)一步上漲是板上釘釘。

　　在我國，地少人多是基本國情，也就是說房價(jià)上漲是全國性的趨勢。房價(jià)上漲，開發(fā)商、有房族自然喜笑顏開，而政府借此機(jī)會(huì)可以多多出售土地，廣大無房戶及老百姓一定是心急如焚，銀行等金融機(jī)構(gòu)心情忐忑，上漲或下跌都會(huì)帶來一定影響。

　　在土地、人工、建材等費(fèi)用不斷上漲的情況下，開發(fā)商蓋房的建安成本只增不減。在“金九銀十”過后，樓市的季節(jié)性變化也較為明顯，各大樓盤紛紛進(jìn)入“休眠期”，項(xiàng)目工程也因天氣寒冷逐步停工，小編認(rèn)為，潛江房價(jià)也會(huì)相應(yīng)的走向平穩(wěn)。