中科·鳳鳴城 | 央行降息！下調(diào)15個基點！置業(yè)正當時！

中科·鳳鳴城

均價：5000元/m2

戶型：三室（2）四室（3）

地址興盛路6號 新中心醫(yī)院對面[城東]

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　　5月步入初夏，天氣還有到炎熱的地步。然而央行的降息卻如烈日一般，讓房地產(chǎn)行業(yè)再掀起一股置業(yè)熱潮!

　　5月15日，央行出臺樓市新政。

　　房貸大幅降息 樓市利好突

　　房貸利率大降!置業(yè)利好頻發(fā)：

　　調(diào)整首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。這是貸款市場報價利率改革以來，首次下調(diào)首套房貸款利率下限。

　　在此之前，全國層面執(zhí)行的利率下限是首套房貸利率不得低于相應期限的LPR，二套房貸利率不得低于相應期限LPR的60個基點。政策調(diào)整后，按照4月20日發(fā)布的5年期以上LPR測算，首套房貸利率不得低于4.4%。

　　以100萬元30年等額本息還款為例，下調(diào)后月供大概可以少還89元

　　以首套房貸利率4.6%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額184.55萬元，每個月需還款5126.44元。

　　如果以首套房貸利率4.45%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額181.3萬元，每個月需還款5037.19元。

　　降15個基點，從4.6%調(diào)為4.45%，也就意味著，100萬的貸款月供能省89.25元，30年將少還3.25萬元。

　　本次央行降息，代表了國家層面對于穩(wěn)經(jīng)濟，保民生的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)仍然是調(diào)控的主要手段，因此樓市依舊向好，且各地已經(jīng)不斷的出臺政策，市場正在變得自信積極;而對于置業(yè)者來說，是難得的上車好時機。將會有效降低購房者的成本支出，緩解房貸壓力，省到即是賺到!

　　這是樓市回暖的重磅信號!

　　要知道，此前的房貸政策：商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月LPR為定價基準加點形成，買房人的貸款利率普遍遠遠高于當月LPR，至于二套房，房貸利率更是普遍要加點達到60個基點以上。

　　如今，央行首次明確首套房貸利率可以在LPR基礎上減20個基點!無疑相當于一次大降息!對于降低買房人置業(yè)門檻，意義重大!

　　各地樓市政策也緊隨其后，發(fā)布一系列購房政策

　　5月22日下午，湖北省人民政府官方抖音賬號“湖北發(fā)布”宣布，江夏區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、黃陂區(qū)四大遠城區(qū)全部解除限購。同時，這四大遠城區(qū)已經(jīng)不在資格核查區(qū)域。

　　隨后，“湖北發(fā)布”官方微博又宣布，武漢出臺最新措施支持合理住房需求。

　　隨著一系列的利好政策頒布

　　利率下降，機會再起，樓市的行情，正在回暖。

　　抓住機會窗口 置業(yè)當選好房

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　　理由01|買房就是買未來

　　城勢向東，集政府發(fā)展利好，夯實高鐵片區(qū)區(qū)域?qū)傩?，不僅點燃區(qū)域發(fā)展引擎，也讓這片高速發(fā)展的區(qū)域煥發(fā)出更強大的生機。

　　理由02|買房就是買便捷

　　周邊規(guī)劃三橫兩縱交通體系，紫月路距高鐵站5min車程;經(jīng)興盛路接漢宜高速;沿紅梅路直達老城區(qū);享10min生活圈，全域無縫對接，四通八達，便捷出行。

　　理由03|買房就是買生活

　　希爾頓歡朋酒店、光彩建材大市場、大潤發(fā)、龍蝦城近在咫尺，盡享繁華。步行直達潛江網(wǎng)紅商業(yè)街區(qū)龍蝦城，集美食餐飲、電影院、溫泉水世界等吃喝玩樂于一體;大潤發(fā)商超近在咫尺，滿足業(yè)主一站式生活需求。

　　理由04|買房就是買教育

　　機關(guān)幼兒園、曹禺(泰豐)小學、曹禺(泰豐)中學、實驗三小、新潛江中學、實驗初中等諸多名校匯聚。坐享一站式12年無憂教育，助力孩子載夢成長!

　　理由05|買房就是買健康

　　新中心三甲醫(yī)院僅一步之遙，為家人健康保駕護航。

　　理由06|買房就是買生態(tài)

　　項目一線親臨縣河濕地公園美景，棲居生態(tài)大境;社區(qū)中央景觀園林，運動場、兒童游樂區(qū)、休閑健身區(qū)、夜光跑道等一應俱全，打造全齡段高品質(zhì)健康生活。

　　理由07|買房就是買品質(zhì)

　　項目由中科宏建集團有限公司投資，世界500強企業(yè)中鐵18局承建，雙強聯(lián)袂，實力雄厚，循潛江城市肌理，汲現(xiàn)代建筑美學，為潛江共筑時代人居。

　　理由08|買房就是買舒適

　　項目精研戶型設計，打造七星標準奢居，全贈送私家電梯廳，餐客一體闊橫廳，接賓宴友，彰顯非凡氣度;闊景長陽臺，巨幕觀景視野;主臥全套房，獨立衛(wèi)浴貼心呵護，寬待愜意人生。

　　理由09|買房就是買便利

　　社區(qū)打造5大智能安防系統(tǒng)：智能門鎖;智能防盜可視貓眼、拍照門鈴系統(tǒng);搭配24小時電子巡更系統(tǒng)、360o 云社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng);車輛智能識別、人臉識別;智能充電樁。

　　理由10|買房就是買格調(diào)

　　項目師法中式園林，再現(xiàn)時代下的東方生活意趣。三進門儀，八境山水，亭臺樓閣，水榭連廊，世家門風，蔚為大觀。

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置業(yè)正當時

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項目地址：興盛路與健康大道交匯處（新中心醫(yī)院斜對面）

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