中秋節(jié)樓市觀察:多地房?jī)r(jià)堅(jiān)挺

　　廣州房管局:房?jī)r(jià)若過(guò)快上漲將重拳調(diào)控

　　今年中秋與“十一”之間相差有一周時(shí)間，成為開(kāi)發(fā)商乘勢(shì)推貨的好時(shí)機(jī)。記者昨日跟隨廣州市國(guó)土房管局檢查組走訪了市內(nèi)幾個(gè)在售樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)在樓市回暖之下，開(kāi)發(fā)商的定價(jià)策略卻呈現(xiàn)兩分化。部分新盤(pán)新貨由于仍然存在成交壓力，不敢貿(mào)然提價(jià)，甚至在定價(jià)上讓消費(fèi)者感覺(jué)有點(diǎn)“筍”;而一些樓盤(pán)尾貨則一副皇帝女不憂嫁的樣子，低調(diào)提價(jià)1500元/平方米。

　　而廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正密切關(guān)注樓價(jià)走勢(shì)，一旦出現(xiàn)異常的過(guò)快上漲現(xiàn)象，將祭出已經(jīng)準(zhǔn)備緒的嚴(yán)厲措施，“重拳”調(diào)控。

　　武漢房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺 6成網(wǎng)友呼吁樓市“二次調(diào)控”

　　新政實(shí)施近5個(gè)月，武漢房?jī)r(jià)波動(dòng)幅度微小，依舊高位運(yùn)行。昨日，記者從億房研究研究數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，全市房?jī)r(jià)一直在6600元/平米上下徘徊，上漲和下跌都沒(méi)超過(guò)50元/平方米。

　　房?jī)r(jià)遲遲不降，多數(shù)購(gòu)房者“失望”。某網(wǎng)新調(diào)查顯示：63.33%以上的網(wǎng)友認(rèn)為“目前房?jī)r(jià)仍然虛高，泡沫大，樓市調(diào)整仍未到位”。同時(shí)，94.44%的人傾向于直接打折，降幅超過(guò)10%才能接受。

　　200多萬(wàn)的房子一下買(mǎi)8套 南京樓市中秋繼續(xù)升溫

　　中秋低調(diào)加推新房的保利香檳國(guó)際，230多套新房不到半天被搶走180套;前晚上“偷偷”加推新房的仁恒G53，136套新房二天上午有90多套被貼上“已售”的小紅花。事前多少有點(diǎn)忐忑的開(kāi)發(fā)商喜上眉梢，手上拿著房號(hào)翹以盼的購(gòu)房者心急如焚……中秋節(jié)的南京樓市，有天氣在降溫。

　　截止到昨晚8點(diǎn)，官方數(shù)據(jù)顯示，昨天南京共認(rèn)購(gòu)商品住房303套，在近期200來(lái)套的平均水平多出了50%，算是相當(dāng)不錯(cuò)的成績(jī)。而在昨天的銷售排行榜上，排名位的是仁恒G53，其次是宋都美域和天潤(rùn)城，昨天熱賣(mài)的保利香檳國(guó)際“榜上無(wú)名”。房管部門(mén)相關(guān)人士表示，這是由于其銷售數(shù)據(jù)還沒(méi)有上傳，如果加上180套的認(rèn)購(gòu)量，昨天南京樓市的總認(rèn)購(gòu)數(shù)量接近500套，中秋小長(zhǎng)假開(kāi)了個(gè)“好頭”。

　　剛性需求購(gòu)房心切 杭州部分外地炒家借勢(shì)坐地起價(jià)

　　近幾周，二手房市場(chǎng)全線復(fù)蘇已經(jīng)是不的事實(shí)。除了日成交量正式站上80套以外，杭州主城區(qū)的房?jī)r(jià)在徘徊的同時(shí)已經(jīng)有抬頭趨勢(shì)。在此行情下，有不少一線經(jīng)紀(jì)人反映，一些對(duì)市場(chǎng)較為敏感的房東已經(jīng)收回原先的降價(jià)幅度，開(kāi)始“死咬價(jià)格”不放了。

　　盛世管家東四區(qū)區(qū)經(jīng)理袁效表示，上周大部分交易量都來(lái)源于剛需客戶的成交，其中統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，有60%左右的客戶都是打算在明年開(kāi)春結(jié)婚的年輕置業(yè)者。正因?yàn)槭袌?chǎng)回暖和購(gòu)房者置業(yè)心切這兩股情勢(shì)相結(jié)合，所以越來(lái)越多的房東選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上坐地起價(jià)。