漢西“二路”變“三路” 市民賣(mài)房需先改“兩證”

　家住漢西二路79號(hào)的張成竺近遇到一個(gè)麻煩事，住了3年的漢西二路突然變成漢西三路。近日因急于賣(mài)房子，她不得不先交85元辦理房產(chǎn)住址變更手續(xù)。

　　昨日，記者查閱相關(guān)資料和地圖發(fā)現(xiàn)，原來(lái)的漢西二路南連建設(shè)大道，橫貫漢西路。昨日上午，記者進(jìn)入該道路看到，在公路旁的花壇里插了個(gè)嶄新的路牌，標(biāo)明“漢西三路”。漢西二路板材大市場(chǎng)旁雙興門(mén)業(yè)批發(fā)店老板張瓊介紹，門(mén)前的這條路之前叫“漢西二路”，但3個(gè)月前突然改成了“漢西三路”。

　　在潤(rùn)和花園小區(qū)，居民張成竺給記者拿出了她的房產(chǎn)證，上面顯示地址為“漢西二路79號(hào)”。張成竺稱，她近急于出售房屋，結(jié)果房產(chǎn)中介和買(mǎi)主來(lái)看房后都質(zhì)疑，門(mén)前路名與房產(chǎn)證不相符。她為此專門(mén)找到房管局，房管局說(shuō)要先進(jìn)行地址變更手續(xù)，才能過(guò)戶。

　　硚口區(qū)民政局地名科科長(zhǎng)付遠(yuǎn)華昨介紹，漢西三路與漢西二路相交叉，漢西三路主要路段都是新修的路，潤(rùn)和花園小區(qū)門(mén)前那條路原本沒(méi)有路名，開(kāi)發(fā)商在修建房屋時(shí)自己在小區(qū)門(mén)前和路口豎立了“漢西二路”的牌子，業(yè)主辦理房產(chǎn)證也都按照“漢西二路”登記。而在今年5月14日，硚口區(qū)政府關(guān)于漢西三路等道路的批復(fù)表明，潤(rùn)和花園小區(qū)門(mén)前道路屬于漢西三路。

　　硚口區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)科長(zhǎng)高建稱，地名變更導(dǎo)致房產(chǎn)證上的地址與實(shí)際不符，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押確實(shí)有影響。市民可在轄區(qū)所屬的派出所開(kāi)具證明，證實(shí)地址變更屬實(shí)，市民憑此證明及“兩證”，可到區(qū)房管局申報(bào)地址坐落更名。

　　記者在硚口區(qū)行政服務(wù)獲悉，市民申請(qǐng)變更“兩證”，可到行政服務(wù)的土地、房產(chǎn)窗口辦理，并將房屋圖紙拿到房管局測(cè)繪站去測(cè)繪。變更登記費(fèi)是物價(jià)局核定的80元和印花稅5元，一共是85元。

　　對(duì)于要收85元才能改“兩證”，張成竺覺(jué)得不理解，“這是政府新增路名造成的麻煩，為什么還要我們來(lái)買(mǎi)單?”

　　【律師說(shuō)法】

　　湖北忠三律師事務(wù)所律師張國(guó)振稱，如果原來(lái)周?chē)纳鐓^(qū)登記的是漢西二路，現(xiàn)在政府需要變更，住址變更手續(xù)費(fèi)應(yīng)由政府承擔(dān)，因?yàn)榫用駴](méi)有過(guò)錯(cuò)。