中國人買房可不是簡單的事情,尤其是把買房放在各種復(fù)雜的情境下,與婚姻、子女關(guān)系等放在一起,出現(xiàn)各種各樣的鏡像,“中國式買房”具有一定的代表性,你中招了嗎?
攢夠錢才買
以前上學(xué)的時候,政治經(jīng)濟學(xué)老師曾給我們講過這樣一個故事:一個中國老太太,60歲時終于掙夠了錢買了一套房子;然而一個美國老太太,60歲時終于還清了購房的貨款,而她已經(jīng)在這房子里面住了30年了。這不是一個笑話,直到我們?nèi)杂胁簧俦J氐闹脴I(yè)者還有這樣一個錯誤觀念——攢夠錢才能買房。
CPI始終在上漲,而人民幣貶值已經(jīng)成為身邊人共同的話題。其實正因為沒錢才更要買房,否則的結(jié)果是等你攢到足夠的錢時房子又漲價了。況且正值國家一年五次降準(zhǔn)降息的大好時刻,我們應(yīng)該適時把握先進(jìn)、適合的消費觀念,利用房貸的惠政策貸款買房。當(dāng)然如果手有余錢的話,也不要一次性全都投入到房子中,可以率高的理財。
“丈母娘經(jīng)濟:買房與娶妻須同步”
我一個朋友從一個小縣城去北京打拼已有8個年頭。從上大學(xué)到讀研究生再到工作,這一路還算比較順利,但沒想到在因 為買房的事與已經(jīng)談了四年的女友分手了。在電話里他顯得很無奈。 他想當(dāng)時雖然已經(jīng)工作了幾年,但積蓄并不多,如果要買房得讓父母幫忙,可父母也沒有多少存款。所以本意是想先租房結(jié)婚,等再工作幾年,有更多積蓄的時候再去買房。但女朋友和她的父母都不同意。
“房”:為孩子上好學(xué)校買房
”貴也要買!現(xiàn)在小孩子上學(xué)不容易,找個好學(xué)校更難。小孩子都要讀書的,而且你也要買房子的,那為什么不純粹買一個房呢?你算現(xiàn)在買一個便宜點的,以后小孩子讀書還是得花錢找關(guān)系,那直接買房好了。”
值得提醒的是,由于傳統(tǒng)的觀念,中國式購房者歷來是重“買”輕“租”的,這也會導(dǎo)致市場供應(yīng)、需求結(jié)構(gòu)的畸形,而且往往很多置業(yè)者喜歡一步到位,尤其是對于年長的購房者來說,這種想法更為偏重。以上的買房故事在現(xiàn)實生活中并非個案,這也是“中國式買房”的一個真實寫照。對于普通工薪階層,買房意味著傾入幾代人的積蓄和努力。由此,正在或者即將購房的置業(yè)者需要量力而行,步步為營不失為一種策略,一步到位也并不是必須的。
