購房常見的六大誤區(qū) 你有過這些想法嗎

　　房屋買賣交易涉及到的內(nèi)容比較多，可以說房屋買賣是一門比較專業(yè)的學問，需要購房者學習的東西還有很多，在日常生活中，經(jīng)常會聽到關于買房子的各種看法，但不一定都是可信的，那么購買房屋常見的誤區(qū)有哪些呢?

　　1、綠化越多越好

　　現(xiàn)在越來越多的朋友開始重視自己的生活環(huán)境了，在選房的時候，也會特別關注小區(qū)的綠化率，只要看見小區(qū)里有著滿眼的花草樹木就覺得很滿意，但其實綠化并不僅僅指的是樹木，還包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，而且綠化面積也并不是越多越好。

　　如果小區(qū)的綠化環(huán)境很好，那就說明花費在它上面的費用就絕必不會少，而這些費用在日后都是需要業(yè)主自己來承擔的，所以從節(jié)約的角度看的話，買房真的不用買綠化面積大的。

　　2、樓層越高越好

　　樓層也是影響房屋價格的一大因素，同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格，再加上，很多人覺得樓層越高，噪音就越小。所以樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓一點風景好，采光好，但是從經(jīng)濟角度出發(fā)，低樓層的房子更實惠、更方便。特別是對于有老人的家庭來說，低樓層不僅出入更方便，利用率也相對較高，更是一個較好的選擇。

　　3、只關心房價

　　雖然地理位置好的小區(qū)，價格也會更高一些，但購房者千萬不要因為價格低就委曲求全，最后還是得看這房子是不是滿足自己的真實需求。比如，價格低一些的可能它的位置、交通、戶型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有電梯的房子，有些老房子價格雖然低，但沒有電梯，即便住進去也會產(chǎn)生新的問題。

　　4、只關注首付

　　在確定要買房的時候，有些人會拿出全部的積蓄來交首付，對于剛需族來說這是一筆不小的數(shù)目，但是這種做法很有可能在之后的買房過程中，讓自己捉襟見肘。買房除了要準備首付外，還需要準備日常老人、孩子的開銷、生活費用、應急資金等支出。

　　5、現(xiàn)在夠住就行

　　買房一定要用長遠的眼光，而不能只看到眼前的狀況，即使你是因為結婚才買房，那也不能只考慮兩個人，你還得考慮有了孩子怎么辦?孩子上學怎么辦?所以，買房的時候一定要優(yōu)先考慮教育地產(chǎn)和三居室，不然就考慮多功能性的戶型，即可以一房變兩房、兩房變?nèi)康膽粜汀?/p>

　　6、貸款年限越長越好

　　選擇貸款年限一直以來就是購房者比較糾結的問題，有些購房者在選擇貸款期限時認為貸款期限越長越好，實際上房貸年限越長意味著支付的利息越多。但是如果是借錢付首付或者縮短還貸年限，又會在無形中增加自己的壓力，壓力太大會降低自己的生活水平，也不可取。所以，購房者還是應該把這種壓力控制在適度范圍內(nèi)，因此貸款年限需要根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況等因素來確定。

　　以上就是關于六大常見的購房誤區(qū)的介紹了，不少人在買房的時候往往因為太過野心勃勃而使自己陷入了誤區(qū)，到頭來反而吃了大虧，因此提前了解一些購房知識是非常有必要的，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。