買了怕跌 不買怕漲，現(xiàn)在該不該買房?

　　買房擔(dān)心降價，不買又怕漲價，2019年該不該買房?

　　最近看到有網(wǎng)友討論買房問題，說潛江二手房價格已經(jīng)連續(xù)好幾個月下跌了，新房價格這么高只是暫時的，肯定會暴跌。暴跌就別想了，跌不回幾年前!

　　不要認(rèn)為“現(xiàn)在很多人買不起房子，身邊的人都不買，房子就肯定降價”。一個地區(qū)的房價不是由當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨經(jīng)Q定的，而是這個地區(qū)整體財富決定的。

　　什么意思?一句話：你買不起的房子，有錢人搶先買走了?？纯醋罱鼛讉€加推開盤項目的銷售情況就知道了，有的人嘴上說著不要不要，身體卻是很誠實。

　　要不要買房?

　　高曉松建議不買房，因為人家有詩和遠(yuǎn)方，他即便不買房，也能坐著私人飛機環(huán)游世界，每天從200平米的床上醒來。你呢?

　　房子不僅僅是房子，房子的背后是戶口、工作、福利、醫(yī)療、教育甚至是購房資格。所以你買的不僅是房子，買的是有限的城市資源。

　　如果你是普通的剛需，那你必然是能買則買，畢竟你不可能一輩子租房。房租給房東和房貸給銀行，體驗感真的不一樣。

　　為什么房價不會暴跌？

　　物價上漲，通貨膨脹。

　　水泥漲幅10%到15%，電線漲幅5%到10%，木材，塑料，鋁材，鐵，紙箱，不銹鋼等漲幅30%,人工費最低漲幅30%到40%,今天工資5000，房價一萬。那五年后你的工資一萬，房價還會是一萬嗎?物價，材料價格紛紛上漲，農(nóng)民工工資上漲，導(dǎo)致房價成本提升。通貨膨脹是正?，F(xiàn)象，一般買房的人都逃不過這個規(guī)律，我國每年的通貨膨脹率已經(jīng)達(dá)到7.5%，如果攢的錢不用來買房，還可能貶值，所以如果有買房的需求，可以大膽的去買。

　　土地就那么多，不可再生

　　雖然說地球很大，中國也是疆土遼闊，但是適合我們居住的地方不是太多，總不能去青藏高原上開發(fā)一個樓盤吧?宜人的地方大多是沿海或者平原地帶，所以土地越開發(fā)越少。

　　拆遷補償導(dǎo)致房價不存在暴跌

　　每個人都希望自家的墻上寫一個拆字，拆遷也是發(fā)家致富最捷徑的一條途徑，就看有沒有那個命?，F(xiàn)在拆遷成本越來越大，無形中導(dǎo)致了開發(fā)商拿地的成本，提升了房價!

　　開發(fā)商技術(shù)更新?lián)Q代改革

　　沒有一個開發(fā)商愿意去花大手筆的錢拿下土地后建一個賣不出去的次品?，F(xiàn)在的房子建筑質(zhì)量越來越好，小區(qū)環(huán)境和綠化也是越來越高端，什么保溫墻，保濕墻，有名的物業(yè)管理導(dǎo)致次品樓盤越來越少。

　　房子是一個保值產(chǎn)品

　　相對于其他投資產(chǎn)品來說，投資房產(chǎn)是一個安全投資。就算哪一天你失意了，房子可以作為你最后一道屏障，祝你東山再起!

　　針對想利用買房賺錢的人來說，還是不要去嘗試，不要故意去擾亂賣房市場的秩序，現(xiàn)在政策已經(jīng)非常嚴(yán)厲的打擊了這種有小心思的人，4月16日在漢召開的全省房屋網(wǎng)簽備案工作會議傳出消息，6月底前，湖北省房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案信息將實現(xiàn)省、市、縣聯(lián)網(wǎng)。此舉將使房地產(chǎn)交易更透明，有效防止開發(fā)商、二手房業(yè)主“一房多賣”、炒房投機。

　　不要太多擔(dān)心關(guān)于買房的事情，買房擔(dān)心降價，不買又怕漲價，一來回這么考慮，人都要糾結(jié)死了，國家政策對于剛需購房者有支持的力度，所以2019年可能是個買房的好時候。