住房質(zhì)量在提高 什么樣的戶型才是你想要？

　　房間的主采光面叫開間(面寬)，與其垂直的稱為進深。
 

　　一般意義上的戶型方正是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內(nèi)會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。
 

　　一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則?
 

　　1、動靜分區(qū)
 

　　動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等?；顒虞^為頻繁的區(qū)域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房。
 

　　靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。主要供居住者休息，應當盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。
 

　　兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。
 

動靜分區(qū)合理戶型(臥室布置在戶型深側(cè)，離入戶門較遠)

 

動靜分區(qū)不合理戶型(次臥離入戶門較近，客廳活動對次臥影響較大)
 

　　2、干濕分區(qū)
 

　　指廚房、衛(wèi)生間濕氣較重與怕水怕臟的臥室分離。
 

　　廚房是居住中主要的污染源，噪聲源等集中于此，因廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳;
 

　　其次，廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應與衛(wèi)生間貼鄰而處。
 

　　3、公私分區(qū)
 

　　先，入戶玄關(guān)處應當有所遮擋，避免站在門外能對屋內(nèi)一覽無余;
 

　　其次，戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區(qū)”。
 

公私分區(qū)較好戶型(參見前面講開間和進深的戶型)

公私分區(qū)較差戶型(臥室門直接開在客廳墻壁上，客廳內(nèi)可看見臥室大部分)
 

　　4、通透良好
 

　　指戶型的通風和采光性能。通透性能良好，先，要求戶型比較方正;其次，戶型zui好有兩面可以采光和通風。
 

　    zui佳相鄰兩面采光通風(如南北、東西)>相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，>緊一面采光通風效果zui差。
 

　　另外廚房廁所是濕氣比較重的區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風。

通透性zui佳:對側(cè)采光通風

通透性不佳:單面采光通風

　　5、動線合理
 

　　動線主要有3類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。
 

　　戶型的設計影響動線的走向，動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升戶型利用率，而差的動線會使戶型浪費。
 

動線良好(從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉)

動線較差
 

        進廚房要穿過客廳，進主臥要穿過客廳，客廳都成公共走廊了，另外廚房布置在戶型深區(qū)，衛(wèi)生間離主臥和次臥都很遠，且正對大門，該戶型堪稱災難級。

        對于戶型優(yōu)劣的評判，可謂見仁見智;但是一些在設計中顯現(xiàn)的缺憾——即與大部人的使用習慣不符的問題，我們還是比較容易找出來的。這些時候，您的對其進行一個評估：是否能“容忍”這些問題。如果答案是能，說明這些問題不足以影響您的主要需求，不妨縱容一下：反之勸您早作其打算為妙。

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