加息通道開啟加劇樓市觀望

9月29日，“國五條”出臺，在4月“國十條”的基礎(chǔ)上，加大樓市調(diào)控力度。房產(chǎn)稅、限購令、限漲令等都在熱炒中，昨日，“加息”這一種“重棒”卻敲了下來，這之間才短短20天。

　　金融專家、武漢住房公積金副主任簡德齊認(rèn)為，此舉表明進(jìn)入了加息通道，這一次加的幅度不大，往后還會繼續(xù)加息，貸款成本會逐步增加，將大影響人們的預(yù)期。

　　“加的幅度不大，對于貸款人來說增加負(fù)擔(dān)不多，但這是一個強(qiáng)烈信號，國家開始動用利率杠桿來調(diào)控樓市。”中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉說，人們更擔(dān)心是進(jìn)一步加息，同時，存款利率提高，將回籠一部分資金。

　　武漢長源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰認(rèn)為，對人們心理影響大于實際影響，開始觀望的人群，在加息的作用下堅定觀望的決心，一些想買不想買的人出手將更慢了。同時，加息客觀上加大了投資成本，如果繼續(xù)加息，投資成本將更高，一些投資投機(jī)購房將受到遏制。

　　據(jù)分析，眼下，武漢樓市銷量依舊處于高位，加息政策一出，或?qū)檫@個市場降溫，讓購房者更理性，也堅定購房者對調(diào)控的信心。