全國24城市11月計(jì)劃開盤量大降京深廣降約五成

2010年10月26日 09:00 小編：未知|0 點(diǎn)擊：2499

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截至10月22日，全國29個(gè)大中城市中，24個(gè)大中城市普通商品住宅項(xiàng)目11月計(jì)劃開盤量環(huán)比10月大幅下降，北京、深圳、廣州降幅在五成左右

　　【財(cái)新網(wǎng)】 (記者李慎) 某網(wǎng)站監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，全國29個(gè)大中城市中，24個(gè)大中城市普通商品住宅項(xiàng)目11月計(jì)劃開盤量環(huán)比10月大幅下降，北京、深圳、廣州降幅在五成左右，貴陽降幅大達(dá)到77.3%。

　　根據(jù)某網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，全國29個(gè)大城市中共有564個(gè)普通商品住宅項(xiàng)目計(jì)劃于11月開盤，較10月計(jì)劃開盤量降31.3%，10月，29個(gè)城市商品住宅項(xiàng)目計(jì)劃開盤821個(gè)。其中，包括廣州、成都、長春在內(nèi)的七個(gè)城市11月計(jì)劃開盤量環(huán)比10月降50%以上，貴陽降幅大，達(dá)到77.3%；另有北京、深圳、廣州、杭州、武漢等17個(gè)城市的商品住宅項(xiàng)目計(jì)劃開盤量均有不同程度的降低。有上海、東莞、福州三個(gè)城市住宅項(xiàng)目計(jì)劃開盤量較10月有所上漲；海南、昆明兩城市11月計(jì)劃開盤數(shù)量與10月持平。

　　截至目前，全國共有14個(gè)城市頒布“限購令”，內(nèi)容基本為“限買、限外”，即限制家庭購房數(shù)量，禁止不能提供一年以上社保繳納證明的居民買房，目前，多數(shù)城市迅速陷入觀望，部分城市退房率大增。

　　有市場研究指出，深圳市場因限購令而被困的房產(chǎn)大約占總成交量的兩成左右，9月二手房成交15000套，9月后一周的新房成交量約為2000套，按兩成計(jì)算，深圳一二手被限房產(chǎn)總量逾3000套。

全國29個(gè)大中城市10月、11月計(jì)劃開盤數(shù)比較
城市	11月計(jì)劃開盤	10月計(jì)劃開盤量	環(huán)比	備注
北京	24	45	下降46.7%	已頒布限購令
上海	82	72	上升13.9%	已頒布限購令
廣州	27	61	下降55.7%	已頒布限購令
天津	26	40	下降35%	已頒布限購令
深圳	13	23	下降43.5%	已頒布限購令
南京	44	60	下降26.7%	已頒布限購令
杭州	16	30	下降46.7%	已頒布限購令
大連	6	7	下降14.3%	已頒布限購令
福州	14	12	上升16.7%	已頒布限購令
三亞	11	19	下降42.1%	已頒布限購令
蘇州	41	49	下降16.3%
長春	8	30	下降73.3%
武漢	30	49	下降38.8%
東莞	23	19	上升21.1%
重慶	42	43	下降2.3%
貴陽	5	22	下降77.3%
海南	14	14	持平
呼和浩	5	10	下降50%
濟(jì)南	9	15	下降40%
昆明	13	13	持平
昆山	9	22	下降59.1%
南昌	8	14	下降42.3%
南寧	9	11	下降18.2%
青島	22	35	下降37.1%
成都	18	46	下降60.6%
太原	14	21	下降33.3%
唐山	6	7	下降14.3%
西安	17	18	下降55.6%
鄭州	8	14	下降42.9%
29城市合計(jì)	564	821	下降31.3%