10天12個(gè)城市樓市調(diào)控升級，或繼續(xù)加碼促房地產(chǎn)市場降溫。　　更多城市加入了樓市調(diào)控升級的“隊(duì)伍”中。9月30日，寧波市住建委官方發(fā)布了寧波房地產(chǎn)調(diào)控再度加碼的消息，主要內(nèi)容為：10月1日起在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)新購的住房“2年內(nèi)限售”。　　近日，桂林、無錫、東莞三城樓市調(diào)控也進(jìn)一步加碼，其中，桂林規(guī)定了第三套以上新房取得產(chǎn)證后滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓的限售政策；無錫調(diào)整了限購區(qū)域和...[詳細(xì)]

　　在長沙、重慶、石家莊、西安等地樓市調(diào)控加碼的同時(shí)，近期多個(gè)城市的首套房貸利率也迎來“定向加息”。專家認(rèn)為，在信貸總量不變的情況下，貨幣信貸政策的結(jié)構(gòu)將趨于優(yōu)化。未來一段時(shí)間，前期房地產(chǎn)調(diào)控政策效果將不斷顯現(xiàn)，政策力度從嚴(yán)，購房成本保持增勢?！　±噬闲小八疂q船高”　　??? 當(dāng)下首套房貸利率上調(diào)并不局限在一線城市和熱點(diǎn)城市。融360發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月全國首套房平...[詳細(xì)]

　　全國首套房平均利率創(chuàng)歷史新高　　隨著房地產(chǎn)信貸的收緊，8月全國房貸利率繼續(xù)上升。日前，融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月全國首套房平均利率創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到5 12%，這是自2016年以來首次突破5%大關(guān);相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1 04倍，環(huán)比7月上升了2 47%，為連續(xù)8個(gè)月上升;同比去年8月的4 44%，上升了15 35%。　　在被監(jiān)測的35個(gè)城市首套房平均利率中，最高為5 39%，有鄭州、哈爾濱、石家莊...[詳細(xì)]

　　近日，北京工、農(nóng)、中、建等多家銀行上調(diào)首套房房貸利率。對此，人民銀行營業(yè)管理部19日表示，此舉符合政策要求和導(dǎo)向。不僅北京，近期上海、深圳、南京等地商業(yè)銀行也陸續(xù)提高首套房貸款利率。首套房貸款利率上浮，對“剛需”有影響嗎?　　“我就猶豫了幾天，發(fā)現(xiàn)北京大多數(shù)銀行已經(jīng)沒有基準(zhǔn)利率的房貸可以申請了。”北京購房者王先生說。他給記者算了一筆賬，以貸款200萬元為例，房貸利率打9折時(shí)，貸款25年等額本息...[詳細(xì)]

　　9月4日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《8月住宅成交報(bào)告》。報(bào)告顯示， 8月份50城新建商品住宅成交面積環(huán)比減少1%，同比減少26%。從數(shù)據(jù)來看，目前已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)5個(gè)月的環(huán)比下跌，連續(xù)6個(gè)月的同比下跌。三類城市市場分化，包括北京、上海和南京等8個(gè)城市市場交易相對冷淡，不過部分三線城市熱度依舊?！　?月份，易居方面監(jiān)測的50個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2207萬平方米，環(huán)比減少1%，同比減少2...[詳細(xì)]

　　融360發(fā)布最新房貸報(bào)告顯示，7月全國首套房貸款平均利率上升至4 99%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1 02倍，這是繼2013年出現(xiàn)全面基準(zhǔn)利率后，時(shí)隔四年全國范圍內(nèi)首套房貸款再現(xiàn)全面回歸基準(zhǔn)利率?！　?shù)據(jù)顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月全國首套房平均利率為4 99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1 02倍,環(huán)比上升2 25%;同比去年7月的4 44%,上升12 38%。　　其中，在全國35個(gè)城市533家銀...[詳細(xì)]

　　暑期高溫不退，樓市卻在不斷降溫。據(jù)融360最新發(fā)布的《7月中國房貸市場報(bào)告》顯示，7月全國首套房貸款平均利率為4 99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1 02倍，環(huán)比上升了2 25%；同比去年7月的4 44%，上升了12 38%。值得注意的是，隨著樓市信貸不斷收緊，房貸利率上行已成為銀行的“集體動(dòng)作”，超九成銀行無利率優(yōu)惠，上百家銀行執(zhí)行首套房貸基準(zhǔn)利率上浮?！　氖滋追抠J利率的監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，7月份全國5...[詳細(xì)]

　　在季節(jié)性因素、調(diào)控政策作用等綜合影響下，7月份多數(shù)房企銷售業(yè)績環(huán)比普遍下降。市場機(jī)構(gòu)預(yù)測，下半年房地產(chǎn)企業(yè)的去化壓力在逐漸增加，全國房價(jià)漲幅還將繼續(xù)回落?！　】硕鹧芯恐行尼槍Π偌曳科箐N售業(yè)績的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從7月的市場情況來看，房企在一二線城市的銷售去化受限購、限售等政策影響較大，多數(shù)房企的業(yè)績較6月環(huán)比下降。其中，TOP100房企整體的銷售規(guī)模環(huán)比下降39 1%;TOP4-TOP20降...[詳細(xì)]

     近日，一二線城市房價(jià)出現(xiàn)小幅降幅，而不少三四線城市房價(jià)卻逆勢上揚(yáng)，增幅大有趕超一二線樓市之勢，同時(shí)大家也還都說實(shí)體經(jīng)濟(jì)寒冬已至，生意越來越不好做，房價(jià)卻一騎絕塵，越來越遙不可及，實(shí)在令人費(fèi)勁。但深思之后，不難窺視一二。     房價(jià)上漲原因有：     其一、房地產(chǎn)開發(fā)商逐利本性使然。開發(fā)房地產(chǎn)的目...[詳細(xì)]

　　國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年“一、二線城市控房價(jià)、三、四線城市去庫存”的政策已經(jīng)達(dá)到預(yù)期效果。然而，值得警惕的是，過去一年全國土地市場的火熱行情，不僅進(jìn)一步強(qiáng)化了地方政府的土地財(cái)政問題，還可能對一、二線城市控房價(jià)、三、四線城市去庫存目標(biāo)產(chǎn)生不利影響。　　地方政府土地財(cái)政有強(qiáng)化之勢　　財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年，全國國有土地出讓收入達(dá)到了1 88萬億元，同比增幅達(dá)34%，...[詳細(xì)]