三代房奴買(mǎi)房故事：70.80.90的買(mǎi)房心聲

　　
        回顧2000年，當(dāng)時(shí)時(shí)任住建部部長(zhǎng)的俞正聲宣布住房實(shí)物分配在全國(guó)正式停止，商品化的房地產(chǎn)市場(chǎng)也由此拉開(kāi)序幕，令眾人意外的是，走向商品化的房地產(chǎn)猶如脫韁的野馬一般一發(fā)不可收拾，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也如雨后春筍般開(kāi)始大量涌現(xiàn)，地產(chǎn)板塊成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的重要組成部分，“炒房客”、“房奴”，這些有在中國(guó)才有的專(zhuān)有名詞也應(yīng)運(yùn)而生。
 

　　在近14年的住房商品化過(guò)程中，房?jī)r(jià)直沖云霄，使得眾多開(kāi)發(fā)商老板榮登全國(guó)富之列，換來(lái)了卻是千千萬(wàn)的購(gòu)房者的悲喜人生，因?yàn)橐惶追扛淖兠\(yùn)的更是大有人在，縱觀現(xiàn)如今的購(gòu)房市場(chǎng)，各個(gè)年代的置業(yè)者總會(huì)有他們講不完的購(gòu)房故事……
 

　　
       70年代：快樂(lè)的房奴新一代
 

　　74年出生的老張98年大學(xué)畢業(yè)后，結(jié)婚買(mǎi)房在他們70后似乎是順理成章的事情，“我們70后是個(gè)不上不下的年代，風(fēng)光不如老三屆，牛氣難抵暴發(fā)戶”，正因這樣并不計(jì)較的純真想法，老張?jiān)?4年從中介那里挑選了一套二手房，這也是老張生平擁有的套房子，“當(dāng)初是跟媳婦各拿一半的房款，我們完全算的上是代‘房奴’”。
 

　　買(mǎi)房后不久老張恰巧接到一項(xiàng)收入頗豐的工程，房子到手立刻裝修入住了。老張自認(rèn)為“不上不下”的年代卻總能趕上好時(shí)候，70后無(wú)疑是幸福的一代，他們不成為社會(huì)上的中堅(jiān)力量，有的還趕上了后一批福利分房。“剛好趕上單位福利分房，我們幸運(yùn)的分到一套67㎡的小二居，簡(jiǎn)單收拾一下開(kāi)始悄悄做起‘包租公’”，老夏回想起當(dāng)初的幸運(yùn)，頗有點(diǎn)自得。
 

　　老張總愛(ài)調(diào)侃70后的過(guò)去生活，這或許是對(duì)以往苦日子的追憶和對(duì)現(xiàn)在愜意生活的怡然自得，“我們是頭幾年勒緊褲腰帶過(guò)日子，買(mǎi)房、結(jié)婚、生子，沒(méi)成想過(guò)了幾年恰逢趕上房?jī)r(jià)飛漲，手上的房子一下子成了一筆不小的財(cái)富，于是開(kāi)始有人炒房”。老張算是當(dāng)時(shí)的保守派，并未將手中的兩套房全部投資，他笑嘻嘻地告訴小編，“單位的福利房還是照舊出租著，但當(dāng)初和媳婦合資的套房早以超出原先總房款三倍的價(jià)錢(qián)賣(mài)了出去，如今老張住在后來(lái)購(gòu)買(mǎi)的一處商業(yè)地段大三居中，這二套商品房同樣沒(méi)有付全款，向銀行貸了40萬(wàn)還預(yù)留了些閑錢(qián)理財(cái)”。
 

　　相對(duì)于目前購(gòu)房者講求高品質(zhì)、獨(dú)理念、整體城市規(guī)劃等綜合因素，70后當(dāng)年買(mǎi)房時(shí)顯得懵懂許多了，因?yàn)樗麄兇笠?guī)模買(mǎi)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也還不會(huì)玩那么多“花呼哨”，大部分還專(zhuān)注于建設(shè)一棟樓、一片住宅小區(qū)而已。“摸著石頭過(guò)河，看著差不多可以了”是當(dāng)時(shí)70后購(gòu)房者普遍的心態(tài)，正因如此，反倒成了這代人的“幸福買(mǎi)房路”。
 

　　80年代：為房勒緊褲腰帶 討好丈母娘
 

　　80后算的上是“生不逢時(shí)”的一代，好政策沒(méi)一項(xiàng)趕趟兒，看著70后因?yàn)轱w漲的房?jī)r(jià)“偷著樂(lè)”，不少已過(guò)而立之年的80后卻因高到離譜的房子還在過(guò)縮衣節(jié)食的日子，辛苦一個(gè)月卻不得不拿出一半的工資上繳銀行，再除去一切生活成本開(kāi)支，一年下來(lái)也沒(méi)有太多積蓄。
 

　　80后有著比父輩更加嚴(yán)峻的工作競(jìng)和生活壓力，大學(xué)畢業(yè)后留在異鄉(xiāng)打拼的大有人在，在受夠了房東的冷眼相待后，身為志氣青年的80后選擇置業(yè)安家，所以成為房奴成了一種主動(dòng)的選擇，對(duì)于購(gòu)房這件事兒上他們更具積性和有熱情。在80后紛紛投入買(mǎi)房大軍后，一個(gè)個(gè)生活悲苦的房奴故事也接踵而至。
 

　　與70后相比，80后在買(mǎi)房時(shí)房?jī)r(jià)已居高不下，想通過(guò)房產(chǎn)一夜暴富的時(shí)代早不復(fù)存在，所以80后得按部班地還著貸款，勒緊褲腰帶過(guò)日子可不再是頭幾年的事情，“貸款二三十年，每月還款2000元至3000元”，這是許多年輕80后對(duì)小編描述的生活現(xiàn)狀，也似乎成了一種司空見(jiàn)慣的現(xiàn)象。
 

　　更讓人無(wú)奈的是，房產(chǎn)不知從何時(shí)起竟成了丈母娘挑選女婿的硬性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于已負(fù)擔(dān)重重的80后來(lái)講，為討好丈母娘硬著頭皮置業(yè)購(gòu)房的更是屢見(jiàn)不鮮，84年出生的小劉告訴記者，在與女友進(jìn)入到談婚論嫁的階段后，準(zhǔn)丈母娘要求必須有一套二居房，為此小劉開(kāi)始在這個(gè)冰天雪地的季節(jié)里到處看房的旅程，“總價(jià)合適、地段適宜、又能盡快入住的房源并不多見(jiàn)，綜合而言，還是選擇了一處80平米的二居戶型，房子敲定了，接下里娶媳婦的事兒也能順理成章操辦起來(lái)了……”，想起這事兒小張樂(lè)呵起來(lái)，一時(shí)忘卻了接下來(lái)要面臨的30年的貸款壓力，這或許也是80后一代能夠得空減壓的方式了。
 

　　90年代：“沒(méi)心沒(méi)肺”甘做“啃老族”
 

　　如果說(shuō)70后是“幸運(yùn)的一代”，80后是“悲催的一代”，那90后的新青年則被評(píng)為“生下來(lái)是享福”的一代，曾有媒體調(diào)查顯示，36%的90后希望在1年之內(nèi)買(mǎi)房，其中包含不少仍在學(xué)的90后，在調(diào)查中，70.5%的80后認(rèn)為“90后涌入購(gòu)房大軍的現(xiàn)象”是因?yàn)?ldquo;90后的爸媽有錢(qián)”，這也不難解釋為什么90后總被普遍認(rèn)為是享福的一代人。
 

　　記者通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，90后已悄然殺入購(gòu)房大潮中，尤其近兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻，樓市走向并不明朗，越來(lái)越多的90后家長(zhǎng)開(kāi)始為自己的子女未雨綢繆，添置一套房產(chǎn)成為他們先考慮的，在某高校讀大二的徐同學(xué)在調(diào)查中表示，家人已經(jīng)在去年年中時(shí)為她在新都心購(gòu)置一套85㎡的新房，“房子是全款購(gòu)買(mǎi)的，家人希望我兩年之后后不會(huì)有太多后顧之憂”，小編在采訪時(shí)也發(fā)現(xiàn)，絕大部分90后的新青年認(rèn)為家長(zhǎng)為自己平鋪道路似乎是理所當(dāng)然，“現(xiàn)在社會(huì)競(jìng)壓力這么大，工資低房?jī)r(jià)高，爸媽不想我一出學(xué)校門(mén)先被房子攪得生活不得安寧”，徐同學(xué)這樣告訴小編。
 

　　然而作為一起都以孩子提前置業(yè)的家長(zhǎng)而言，買(mǎi)房承受的壓力并不像不諳世事的90后表面看的那樣波瀾不驚，“跟風(fēng)買(mǎi)房”、“市場(chǎng)形勢(shì)被迫買(mǎi)房”的家長(zhǎng)不在少數(shù)，終“愁房”的不是90后本身，而是在身后欲哭無(wú)淚故作堅(jiān)強(qiáng)的家長(zhǎng)，“無(wú)論是全款還是按揭買(mǎi)房，也得為即將畢業(yè)的孩子在名下有套房產(chǎn)，畢竟房產(chǎn)還是保值的”，臨近春節(jié)還在售樓處看房的陳先生夫婦這樣告訴記者，“如果貸款購(gòu)房，我們會(huì)每月替孩子還房貸”，越來(lái)越多的90后因?yàn)閾碛兄鴱?qiáng)大的后盾，還沒(méi)有走入社會(huì)擁有了自己的房產(chǎn)，于是90后開(kāi)始“沒(méi)心沒(méi)肺”“沒(méi)有后顧之憂”的做起了“啃老族”。