小編解疑：買房具體到個(gè)人應(yīng)該如何選擇地段

2017年02月20日 14:02 小編：點(diǎn)擊：2290

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因?yàn)椴煌娜巳嘿?gòu)買能力不一樣，小編把購(gòu)房群體分為三類人，不同的人群也會(huì)相應(yīng)的選擇不同的地段。

第一類：少壯之年(20-30歲)

以自己的能力買房的話，可能得吃點(diǎn)苦，畢竟這個(gè)年齡段的朋友剛踏上人生的奮斗之旅，經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。具體可以選擇像城鄉(xiāng)結(jié)合部什么的，但這些地方外地務(wù)工和流動(dòng)性人口比較集中，因?yàn)榄h(huán)境比較差，所以價(jià)格也相對(duì)較低。

有人說年輕人應(yīng)該住市中心黃金地段，人口集中，交通便捷，方便互相溝通，方便上下班。這里是城市內(nèi)最繁華的區(qū)域，一般年輕人只能在這里租房子，想買住的話，難度有點(diǎn)大，除非靠爸媽。

第二類：而立之年(30-50歲)

剛開始成家立業(yè)，靠近學(xué)校，便于孩子就近上學(xué)，交通便捷。這個(gè)年齡段有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是生活壓力依然比較大，同時(shí)因?yàn)橛泻⒆佑謱?duì)房子的要求比較高，推薦臨近鬧市的次繁華區(qū)域。

不在鬧市又靠近鬧市，這個(gè)地段相比市中心生活的味道更濃些，商業(yè)的味道淡一些，價(jià)格跟市中心的差別并不是很大，但居住性強(qiáng)點(diǎn)，未來入住后的生活成本相比鬧市略低，對(duì)于這個(gè)年齡的人而言，可以在有房貸的情況下依然保證生活的質(zhì)量。

第三類：花甲之年(50歲+)

靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多、便于就醫(yī)、散步、空氣清新、噪聲小。滿足這些條件的莫過于城市老城區(qū)，老城區(qū)年代久，原住民比較多，居住氣氛好，生活成本相對(duì)不高。這里最大的優(yōu)勢(shì)就是交通便利、配套完備、綜合生活成本比較低。

第四類：投資客

這個(gè)不分年輕段，因?yàn)槭峭顿Y，所以比較推薦城市繁華地段，尤其是正在發(fā)展中的CBD商務(wù)區(qū)等。一般商務(wù)區(qū)只要發(fā)展成熟了，這種區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)超越鬧市區(qū)成為一個(gè)城市房?jī)r(jià)的標(biāo)桿。但是在沒有發(fā)展之前，它的房?jī)r(jià)也會(huì)處于相對(duì)比較低的程度上。