2017年買房？貸款、落戶、交稅、入學(xué)這里都有！

        今年，潛江房?jī)r(jià)上漲真的太快了！

        Sir不看好這種勢(shì)頭。

        但是，潛江樓盤從去年開始紛紛熱銷！潛江人像瘋了一樣買房！

        而這種瘋狂從去年一直持續(xù)到今年！

        潛江樓市像接力棒一樣，持續(xù)熱銷中，很多人買到了房，還有很多人行走在買房大潮中。

        作為潛江房網(wǎng)編輯，一位比廣大購房者更深入了解潛江樓市的人，一位致力于服務(wù)潛江眾多買房者的工作者。

        小編根據(jù)網(wǎng)友提問以及大家都關(guān)心的問題，整理出2017年潛江購房政策！希望對(duì)大家稍有幫助。

        一、潛江購房受限制嗎？

        目前很多城市都出臺(tái)了限購政策，湖北的老大哥武漢也很多人失去了留在武漢的機(jī)會(huì)，但是潛江并未出臺(tái)任何限購政策。也就是說：全國各地戶口都可以在潛江買房，已經(jīng)買過一套房的還可以購房第二套！

        二、潛江商業(yè)貸款政策。

        對(duì)于商業(yè)貸款，大家比較在意的是首付以及銀行利率。（關(guān)于首付，小編之前有篇專門的報(bào)道，統(tǒng)計(jì)了潛江在售各樓盤首付比例，想要表格的可以添加小編微信號(hào)：qjfang100，小編可以發(fā)給大家。）

        三、潛江公積金政策

        為進(jìn)一步推動(dòng)潛江去庫存和服務(wù)廣大購房者，潛江政府推出了更加寬松、便民的公積金政策。

        潛江買房，異地和本地繳存時(shí)間合并計(jì)算6個(gè)月以上（含6個(gè)月）就可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款最高年限30年、最高金額40萬！

        同時(shí)，公積金還可以提取繳物業(yè)費(fèi)、房租、房屋裝修等，并且家庭之間可互用（例如兒子可以用父親的公積金買房）

想知道潛江那些樓盤可用公積金貸款？

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        四、房產(chǎn)交易的稅費(fèi)

        新房主要需要繳納的是契稅、公共維修基金以及物業(yè)費(fèi)。

        契稅：

        公共維修基金：分兩種收費(fèi)方式，08年以前拿地的樓盤是35元/m2；08年以后拿地的樓盤是120元/m2。

        物業(yè)費(fèi)：

        潛江已交房樓盤部分物業(yè)費(fèi)。

        目前，潛江樓盤物業(yè)費(fèi)普遍在1.2—1.8之間。

        五、潛江的落戶政策

        在潛江購買商品房，即可將戶口遷入該樓盤劃分地區(qū)。遷入需準(zhǔn)備：房產(chǎn)證、土地證（或兩證合一的不動(dòng)產(chǎn)證）、戶口本、身份證、《準(zhǔn)予遷入證明》、《戶口遷移證明》（證明到當(dāng)?shù)毓簿洲k理）。

        六、潛江的入學(xué)政策

        潛江基本遵循的是一個(gè)就近入學(xué)的原則，每個(gè)樓盤都有相應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分。

        潛江在售樓盤對(duì)應(yīng)中小學(xué)

        （以上樓盤為不完全統(tǒng)計(jì)，樓盤最終所屬學(xué)區(qū)已教育局劃分為準(zhǔn)?。?/p>

        以上，就是小編整理2017年購房政策，如果您也是一位買房人，想要知道更多關(guān)于潛江樓市的政策，可小編微信號(hào)，小編很樂意為您服務(wù)！

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