買新房還是二手房？3分鐘看完不再猶豫！

     對(duì)于購房者來說，一直有個(gè)疑惑：究竟是買新房還是該選擇二手房呢？而這其中的利弊該如何評(píng)估，著實(shí)是一件復(fù)雜的事情。即將買房的你，一起來看看二者的利弊，看完買房不猶豫，該出手就出手！

     買房要看地段，相信這是許多人的共識(shí)。

     近年來，一、二線城市新樓盤基本都建在近郊或遠(yuǎn)離市區(qū)的地方，配套不夠完善，但物業(yè)一般較成熟。而二手房則在中心城區(qū)、次繁華區(qū)域隨處可見，周邊配套完備，但物業(yè)基本沒有。

     TIPS：

     1、新房周邊比較安靜，且保安、車位、電梯等物管更加成熟。

     2、二手房在區(qū)位和配套上更占優(yōu)勢(shì)，但物業(yè)服務(wù)不夠完備、成熟。

     在這個(gè)看顏值的年代，房子也得顏值高。

     新房外觀新穎，視覺沖擊力強(qiáng)，室內(nèi)布局風(fēng)格也更多元化。二手房外觀較為單一、傳統(tǒng)，可能還會(huì)有發(fā)黃、裂縫之處，室內(nèi)也多是90年代風(fēng)格，空間逼仄。

     TIPS：

     1、新房從外觀、室內(nèi)布局看，都更符合現(xiàn)代人的口味，而且購房生力軍80、90后一般都不喜歡別人用過的東西。

     2、二手房從顏值和面積使用來看，很難成為年輕人的菜。

     新房多半都遠(yuǎn)離城市中心區(qū)域，交通不是很方便，甚至有的樓盤周圍還道路不暢。二手房則有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境優(yōu)越。

     TIPS：

     1、新房劣勢(shì)較大，不過近年來一線城市都擴(kuò)展了地鐵的到達(dá)范圍，很多新樓盤都在地鐵起點(diǎn)站。

     2、二手房明顯優(yōu)勢(shì)，不過也要面臨著堵車的可能。

     新房存在期房風(fēng)險(xiǎn)，常常會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)實(shí)與承諾不相符的情況，不過交易手續(xù)由開發(fā)商一手辦理完畢，減少了交易流程中的風(fēng)險(xiǎn)。

     TIPS：

     1、從購房風(fēng)險(xiǎn)考慮，二手房優(yōu)勢(shì)更為突出。

     2、從交易程序來看，新房較二手房更省心，風(fēng)險(xiǎn)也較小。

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