畢業(yè)買房“置”青春我們有一套攻略看起來！

2017年07月03日 14:46 小編：點(diǎn)擊：3159

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七月，那些已經(jīng)走出象牙塔的“騷年”們，曾在學(xué)校和他們的小伙伴們嘗試各種服裝拍下“逗比”的畢業(yè)照來懷念他們的青春；也有準(zhǔn)備一壺濁酒、送別同窗好友；也有摩拳擦掌、準(zhǔn)備投入職場(chǎng)大干一場(chǎng)；也有一群“畢房族”正在盯著房產(chǎn)信息，四處奔波看房，卻不得要領(lǐng)。

對(duì)于廣大應(yīng)屆畢業(yè)生來說，畢業(yè)后離開了校園宿舍，是選擇馬上買房還是租房?這是個(gè)嚴(yán)峻的問題。如有心置業(yè)，那么接下來就是開始對(duì)房源的選擇，多數(shù)“畢房族”由于經(jīng)濟(jì)能力有限，低首付、低總價(jià)的剛需盤自然成為了首選，如果能兼顧地段優(yōu)勢(shì)那未來的升值潛力想必會(huì)更大。

“我有一所房子，面朝大海，春暖花開?！?/p>

買房或不買房，買怎樣的房，不是一道選答題，

而是一道擺在青年面前現(xiàn)實(shí)的必答題。

作為樓市新興力量的“畢房族”，他們?cè)谥脴I(yè)時(shí)需要注意什么？

買房無須一步到位

不少人在買房子時(shí)都想“一步到位”，買一個(gè)大一點(diǎn)的房子，認(rèn)為這樣可以“一勞永逸”，但對(duì)于剛剛走出大學(xué)校門的“90后”而言，由于初入社會(huì)，他們中有的正在找工作，有的剛剛找著工作，仍處在事業(yè)的開始期，經(jīng)濟(jì)收入有限，對(duì)于大多數(shù)人來說，依靠自己的力量去買房有點(diǎn)“壓力山大”，因此父母成了他們最好的“外援”。在這一點(diǎn)上，作為父母，給孩子買房時(shí)，應(yīng)該全面考慮整個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和子女的經(jīng)濟(jì)支出能力。

周邊配套設(shè)施要考慮

“環(huán)境，是個(gè)大概念，指與生活密切相關(guān)的各種自然條件和社會(huì)條件的總和，包括自然環(huán)境、人文環(huán)境、生活環(huán)境、交通環(huán)境、居室環(huán)境等等。每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式不同，購(gòu)房時(shí)選擇環(huán)境的側(cè)重點(diǎn)也將各有不同。說實(shí)話，任何小區(qū)的環(huán)境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的某些方面的環(huán)境優(yōu)良，對(duì)你而言，該小區(qū)就是環(huán)境優(yōu)良的社區(qū)。而對(duì)于高品質(zhì)住宅而言，周邊環(huán)境不僅僅要滿足生活需要，還要滿足更高層次的物質(zhì)和精神需要?！蓖瑫r(shí)，要考慮自己的“生活半徑”，也就是說，從居住地到最近的商業(yè)圈、從居住地到工作地點(diǎn)的時(shí)間等，置業(yè)者可以以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，這類的房屋比較適合購(gòu)買。

優(yōu)質(zhì)物業(yè)是舒適生活的保障

“大多數(shù)人在買房前會(huì)考慮房?jī)r(jià)、配套設(shè)施等，卻較少考慮物業(yè)服務(wù)，其實(shí)這一點(diǎn)是不太好的，因?yàn)橘I房入住之后，物業(yè)服務(wù)會(huì)更多地影響業(yè)主的生活質(zhì)量。”

的確，從24小時(shí)保安、定點(diǎn)班車、接送孩子、房屋的使用與維修、修剪花草等工作來看，人們對(duì)物業(yè)公司的要求不斷提高，物業(yè)在人們生活中所占的分量越來越重，物業(yè)服務(wù)在生活中扮演著越來越重要的角色。“好的物業(yè)公司能通過對(duì)物業(yè)的維護(hù)，使得物業(yè)保值升值，還能通過物業(yè)管理服務(wù)，提升人居環(huán)境，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。所以對(duì)于首次置業(yè)的人們來說，了解物業(yè)的服務(wù)檔次十分重要。物業(yè)服務(wù)，在業(yè)主未來入住后，一定會(huì)影響到業(yè)主的生活。好的物管能提供細(xì)致入微的服務(wù)，解除生活的后顧之憂。”

那么，怎樣才是好的“管家”呢？人們可從兩方面進(jìn)行衡量：一是要看物業(yè)管理公司的品牌和口碑，這些可以通過物業(yè)管理公司管理的樓盤質(zhì)量和數(shù)量看出；二是要考察管理團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)，作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，管理和機(jī)電設(shè)備專業(yè)的人才是必不可少的。

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