2018年3月以來(lái)，多地樓市出現(xiàn)了一些變化：部分城市買(mǎi)房要搖號(hào)、限購(gòu)城市擴(kuò)圍、房貸利率上升等，這些變化可能影響未來(lái)地方房?jī)r(jià)走勢(shì)?！　∽兓唬翰糠殖鞘邪l(fā)布搖號(hào)新政 向剛需傾斜　　3月以來(lái)，武漢、杭州、西安相繼發(fā)布搖號(hào)新政。記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前，已有上海、南京、長(zhǎng)沙、成都、武漢、杭州和西安7個(gè)城市公布搖號(hào)購(gòu)房通知，其中，武漢還在征求意見(jiàn)階段?！　〔煌鞘械膿u號(hào)政策存在差別。上海和成都規(guī)定，新開(kāi)盤(pán)...[詳細(xì)]

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月23日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司陳偉表示，2017年住建部繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)，在16個(gè)熱點(diǎn)城市共查處了654家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和2295家中介機(jī)構(gòu)?！　∮^點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，住建部于去年9月份會(huì)同央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購(gòu)房融資和加強(qiáng)反洗錢(qián)工作的通知》，明確提出嚴(yán)禁違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資，嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房，嚴(yán)厲打擊...[詳細(xì)]

　　近日有消息稱，工商銀行借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75年，上調(diào)5年。相關(guān)媒體從工商銀行番禺支行了解到，該政策已于本周實(shí)施?！　?月19日晚間，工商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人向相關(guān)媒體證實(shí)了該消息，工行近日將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長(zhǎng)到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75年。同時(shí)，個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)期限仍然是30年，沒(méi)有改變?！　≡撠?fù)責(zé)人指出，該政策調(diào)整是為了適應(yīng)我國(guó)人口發(fā)展趨勢(shì)，滿...[詳細(xì)]

　　4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，從數(shù)據(jù)來(lái)看，3月份一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降，二三線城市同比漲幅繼續(xù)回落?！　≈性禺a(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份全國(guó)超過(guò)20個(gè)城市再啟房地產(chǎn)調(diào)控，合計(jì)發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策26次。一季度全國(guó)主要城市發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過(guò)76次?！　⒔▊ケ硎荆?月份，各地繼續(xù)以因地制宜、...[詳細(xì)]

　　中國(guó)人民銀行17日晚發(fā)布公告，4月25日起下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。中國(guó)人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉一是可以增加長(zhǎng)期資金供應(yīng)，降低企業(yè)融資成本;二是釋放4000億元增量資金，增加了小微企業(yè)貸款的低成本資金來(lái)源。　　這幾年，央行一直是通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)這個(gè)貨幣政策工具來(lái)調(diào)控市場(chǎng)，上次降準(zhǔn)是2016年。當(dāng)前，市場(chǎng)資金成本...[詳細(xì)]

　　調(diào)控更精準(zhǔn) 樓市更健康　　最近一段時(shí)間以來(lái)，多地密集出臺(tái)樓市調(diào)控新政，并表現(xiàn)出保障剛需購(gòu)房等精準(zhǔn)調(diào)控特點(diǎn)。專家表示，多地樓市新政說(shuō)明房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制構(gòu)建正不斷加速。隨著“租購(gòu)并舉”制度的落實(shí)和細(xì)化，以及多主體供給、多渠道保障措施不斷出臺(tái)，自住需求保障與租賃住房市場(chǎng)發(fā)展將是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的兩大特點(diǎn)——　　今年年初，蘭州市一則取消部分限購(gòu)的通知轟動(dòng)樓市，隨后市場(chǎng)又傳出南京、合肥等地進(jìn)一步放松房地產(chǎn)調(diào)...[詳細(xì)]

　　在限售、限購(gòu)、限貸以及限價(jià)的多重政策影響下，如今的一二線樓市場(chǎng)已經(jīng)不見(jiàn)了往日的火熱?！　?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2018年前兩月，商品房銷(xiāo)售面積14633萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4 1%，增速比2017年全年回落3 6個(gè)百分點(diǎn)。按時(shí)間點(diǎn)看，前兩月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積增速4 1%，較2017年三四季度有所回升，但仍低于2017年一二季度水平，增速下降趨勢(shì)明顯?！　《鴺I(yè)內(nèi)人士向相關(guān)媒體指出，在房地產(chǎn)行業(yè)上行周期...[詳細(xì)]

　　最近，國(guó)家多次強(qiáng)調(diào)，樓市調(diào)控不僅不會(huì)放松，反而還會(huì)更加嚴(yán)厲。調(diào)控將向何處去，房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲，購(gòu)房者要不要買(mǎi)房，雖然是老生常談的話題，但是購(gòu)房者卻已經(jīng)對(duì)未來(lái)預(yù)期發(fā)生了明顯變化，而樓市調(diào)控方向也有了明顯的定調(diào)?！　　　∫?、大會(huì)后，各地第五輪調(diào)控密集落地　　各地房產(chǎn)新政密集出臺(tái)，掀起了大會(huì)后的新高潮。最新的消息是海南省宣布加碼限購(gòu)，一些地方直接限制外地人買(mǎi)房了。　　而在此前，深圳搞“三價(jià)合一”，上海...[詳細(xì)]

　　新一輪樓市調(diào)控政策正在持續(xù)。自全國(guó)“兩會(huì)”結(jié)束至今，已經(jīng)有十余個(gè)城市再度加碼樓市調(diào)控政策，更加嚴(yán)厲的樓市政策正在逼迫樓市改變經(jīng)久不衰的炒房意識(shí)。今年，或許還會(huì)有更多的城市和地區(qū)繼續(xù)保持從嚴(yán)的調(diào)控政策，不給樓市泡沫半點(diǎn)兒擴(kuò)大的機(jī)會(huì)?！　∈鄠€(gè)城市進(jìn)一步限購(gòu)限售　　今年全國(guó)“兩會(huì)”上，住建部部長(zhǎng)王蒙徽在“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)時(shí)表示，未來(lái)將加快住房制度改革和房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)...[詳細(xì)]

　　3月31日，海南省住建廳發(fā)布《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》指出，全省加強(qiáng)購(gòu)房資格審查，海南非本省戶籍居民家庭限購(gòu)1套。同日，成都市房管局公布新政，成都剛需家庭購(gòu)買(mǎi)商品房將享受優(yōu)先搖號(hào)，以支持剛需家庭自住購(gòu)房需求。　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，自3月下旬以來(lái)，全國(guó)超過(guò)10個(gè)城市再次收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2018年房地產(chǎn)調(diào)控將依然保持高壓狀態(tài)，將有更多熱點(diǎn)城市從多角度加大調(diào)控力度...[詳細(xì)]