目前，市場之所以判斷調控進入新一輪“松綁期”，邏輯就在于，地方財政對土地和房地產稅收的依賴度很高。而且，近期地方松綁政策的做法，與2014年上半年極其類似?！　“凑諊医y(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2016年和2017年，全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置價格都在上漲。2016年，土地購置面積下降3 4%，但成交價款增長19 8%；2017年，土地購置面積增長15 8%，成交價款增長49 4%...[詳細]

近期，央行官網(wǎng)發(fā)布了剛剛結束的“2018年度工作會議”的通稿，里面包含豐富的信息，對于樓市和股市的投資將影響巨大。其中，在談到2018年政策的時候，下面這句話最為重要：健全貨幣政策和宏觀審慎政策雙支柱調控框架，保持貨幣政策穩(wěn)健中性，打好防范化解重大金融風險攻堅戰(zhàn)，大力推進金融改革開放發(fā)展，促進金融更好為實體經(jīng)濟服務。?“健全貨幣政策和宏觀審慎政策雙支柱調控框架”，這句話提出已經(jīng)有將近一年...[詳細]

    2018年以來，多地個人房貸利率上浮。2月份，廣州的國有四大行工農中建同時宣布首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。　　不僅廣州如此，北京市四大國有銀行客服中心的信息顯示，目前各家銀行首套房貸款利率普遍執(zhí)行基準上浮5%-10%。截至1月底，北京多家銀行包括工農中建四大行在內的11家銀行仍執(zhí)行首套房基準利率上浮5%，執(zhí)行上浮10%的有13家?！　×硗庥胁糠侄?..[詳細]

每到春節(jié)，我們聽到最多的話題就是“返鄉(xiāng)置業(yè)”。2月6日，安居客發(fā)布了一份十分有溫度的報告，名字叫《2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報告》。這份報告透露出不少深層次問題。這些問題也許能給“返鄉(xiāng)置業(yè)”帶來的新的注解，我們曾經(jīng)以為的那個純粹的返鄉(xiāng)置業(yè)或許早已不純粹了。一、報告顯示，83%的人群希望家鄉(xiāng)的房子總價低于100萬，理想戶型是三居室。三居室的面積不好確定，但云房數(shù)據(jù)提供的報告顯示，全國已有43個城市二...[詳細]

　　利率上漲 額度受限　　今年房地產信貸料“緊上加緊”　　近期廣州等一線城市的首套個人住房按揭貸款利率上浮，引發(fā)市場關注。中國證券報記者調研廣州、深圳、北京、杭州、南昌等地獲悉，開年以來個人房貸利率持續(xù)上漲，并且銀行對貸款投放較為審慎。“往年到一季度末貸款額度才會緊張，今年是總行控制額度。我們支行的情況是2、3月份表內都沒有新增額度，表外通道也基本被‘砍’得差不多了。銀行資金價格水漲船高，信貸投放...[詳細]

　　據(jù)新華社電 國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年末，我國城鎮(zhèn)常住人口81347萬人，比上年末增加2049萬人;城鎮(zhèn)人口占總人口比重(城鎮(zhèn)化率)為58 52%，比上年末提高1 17個百分點?！　　俺擎?zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，是我國最大的內需潛力和發(fā)展動能所在，對全面建設社會主義現(xiàn)代化國家意義重大?！眹医y(tǒng)計局副局長毛有豐說，城鎮(zhèn)化發(fā)展有利于擴大內需，提高生產效率，促進要素資源優(yōu)化配置，增強...[詳細]

　　1月30日，易居房地產研究院發(fā)布的《2017年樓市50強城市排行榜》顯示，全國新建商品住宅成交量前三名的城市分別是重慶、成都和武漢，成交量分別為2647萬平方米、2035萬平方米和1826萬平方米?！　∫拙又菐煅芯靠偙O(jiān)嚴躍進認為：“類似武漢等城市，城區(qū)規(guī)模擴張很厲害，伴隨著動拆遷和新房建造，所以供應端積極放量容易帶來交易的活躍。另外，對于此類市場來說，潛在的購房需求還很大。”　　“對于一線城市...[詳細]

　　進入2018年，各地政府針對房地產調控的思路漸次清晰?！　?月23日，北京市住建委聯(lián)合北京銀監(jiān)部門開展了專項執(zhí)法，對多個房地產經(jīng)紀機構進行檢查，嚴查變相加杠桿、首付貸等違法違規(guī)行為。兩部門同時強調，今年北京市將堅決貫徹落實黨的十九大關于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅定調控決心不變、力度不減，繼續(xù)強化各項調控政策措施和保持房價穩(wěn)定?！　〈饲?，安徽、甘肅、四川、內蒙古、海南、上海、廣州、...[詳細]

　　日前，有關蘭州、合肥等地將放松房地產市場限購措施的消息不脛而走。雖然各地相關部門隨后對此進行了回應，否認了調控政策松綁的說法，但業(yè)界對于今年政策是否會保持以往的嚴格力度仍然存有疑問。1月16日，北京商報記者從業(yè)內獲悉，日前住建部相關負責人也明確表示，住建部對于房地產調控的態(tài)度是明確的、堅決的，是一以貫之的，今年，我國將毫不動搖地堅持房地產市場調控目標，毫不動搖地堅持調控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，嚴...[詳細]

　　2018年開年，一波以二三線城市為主的樓市相關政策便接踵而至，記者梳理發(fā)現(xiàn)，各地調控更精準化，租房可落戶再度擴圍。有業(yè)內人士預計，租房落戶舉措或向更多城市蔓延，甚至有望全國推行?！　　　≠Y料圖：圖為北京郭公莊一期正在建設中的公租房項目。中新網(wǎng)記者 金碩 攝　　開年地方樓市調控因域施策，更精準化　　新年伊始，蘭州成為此輪調控首個松綁限購的城市。　　1月5日晚間，蘭州市發(fā)文取消部分區(qū)域限購舉措;繼...[詳細]