90%的人買房都會犯的錯 看看你中槍沒？

   買房是門技術(shù)活，很多人沒有學(xué)會，就買了房，然后后悔不已。雖然房子買了還可以換，但是也是十分折騰，今天購房指南就從自己身邊朋友的一些經(jīng)驗教訓(xùn)中，給大家總結(jié)了幾個“買房時都會犯的錯”，快來看看是你不是也中槍了吧。

　　錯誤一：太猶豫

　　手頭有錢付首付的時候，看房永遠帶著挑兒媳婦的眼光，嫌七嫌八。樓層不行，朝向不好，陽臺太小，客廳不好，一個廁所，格局一般……

　　不停地嫌下去，嫌到能付得起錢的首付，變得付不起。

　　建議：不要帶著挑毛病的心態(tài)看房，世界上沒有完美的房子，要懂得妥協(xié)。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個時候大家都覺得得幫你發(fā)現(xiàn)點毛病，不挑點毛病將來你后悔了會怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。

　　錯誤二：想一步到位

　　想市中心，交通好，有學(xué)位，離公司近，綠化好，又想買大房子……可是囊中羞澀。想著再存幾年，湊夠首付一步到位?？墒菐啄旰竽愕氖赘队植粔蛄恕?/p>

　　建議：要懂得變通，其實可以曲線救國。錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。香港人都用血的經(jīng)驗總結(jié)了：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。不上車永遠追不上車的速度。

　　錯誤三：心理不平衡

　　看中的房子，結(jié)果查了一下，半年前比現(xiàn)在便宜一萬，心理就不平衡了，覺得買虧了。索性不要了，再看別的。

　　建議：錯過的機會不可能再重來，不停地拿昨天的價格和今天對比是沒有任何意義的，將來也會繼續(xù)買不到。

　　錯誤四：工作不安定

　　不確定是否在這座城市發(fā)展，想著幾年后也許會回老家，或者去別的城市。所以看房也不確切，猶豫不決。想買又不想買。一晃幾年過去了。房價也升天，后悔當(dāng)初沒有定下來。

　　建議：未來不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先買下來，有房在手才安心。未來可以賣掉。

　　錯誤五：愛聽負面消息

　　看中的房子，上網(wǎng)一搜，有人說物業(yè)不行，有人說偏遠，有人說房子質(zhì)量不好，有人說遠處有墓地之類的。一聽到這些馬上就打退堂鼓。

　　建議：其實有些負面新聞是樓盤競爭對手放出來的。要學(xué)會鑒別。

　　錯誤六：過于期待政策

　　期待政策下來之后房價大跌。抄底而入。什么房產(chǎn)稅什么營業(yè)稅什么限購?？傆X得有這些政策出來之后房價會大跌。

　　建議：政策不會使房價下跌，反而是提高了買房門檻，加大了買房成本。去年的購房補貼政策說明，政策只是讓促進潛江樓市庫存減少，目的并不是降房價。(地價擺在那兒了，房價可能便宜嗎?)

　　很多人都是因為種種原因以致一時半會兒買不上房，但小編在這衷心的告誡大家，房價可是一年漲一年的，可能挑著挑著就漲過了你的預(yù)期，還是趁現(xiàn)在樓市價格在你可承受的范圍內(nèi)，該買買，該花花。

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